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婚前,用另一方资金购买的房屋,房子算谁的?
上海-黄浦区 04-17 12:15 悬赏 0 发布者:法律寻找答案 给我留言 回答:(13) 婚前,南方没有购房资格,女方有。男方提供了首付款约8成。女方以自己名义购买了房子,落户在自己名下。结婚后,两人不和,准备离婚。婚后房子的贷款还款全部都是男方提供,出资和还贷男方均有转账和还款记录。请问这套房子归谁,女方说名字是我的,婚前购买,婚前财产。男方说从头到尾女方一分钱都没出过,尽管在婚前购买,但钱和后面还贷全是男方出的,而且都有流水。求教,房子归谁?
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- [辽宁-大连]
- 张亮律师 VIP
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回复时间: 2021-04-17 12:41
需要诉讼确权,协商不成的只能诉讼解决
- [广东-深圳]
- 李开宏律师 VIP
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回复时间: 2021-04-17 17:39
属于共有财产, 按照出资比例分割
- [北京-西城区]
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回复时间: 2021-04-18 08:36
女方,可要回出资
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回复时间: 2021-04-18 15:06
协商不成的只能诉讼解决的
- [浙江-杭州]
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回复时间: 2021-04-19 21:45
可以争取认定夫妻共同财产,进行分割。
- [上海-杨浦区]
- 郭庆梓律师
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回复时间: 2021-04-17 12:30
您好 具体是什么情况呢?可以详细的跟我交流。
- [河北-石家庄]
- 邓佰玉律师
- 12037积分
回复时间: 2021-04-17 12:31
具体问题可电话微信联系本律师咨询,我可以根据实际情况和法律规定给你提出合法可行的解决意见,帮助维护你的合法权益。
- [北京-朝阳区]
- 陈亮律师
- 60591积分
回复时间: 2021-04-17 12:34
根据民法典及司法解释规定,
1、房子归女方,男方婚前支付的8成首付款女方需要偿还给男方;
2、婚后还贷不论是哪一方出钱还,都属于在用夫妻共同财产在偿还,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
3、离婚后房贷属于女方个人债务。
1、房子归女方,男方婚前支付的8成首付款女方需要偿还给男方;
2、婚后还贷不论是哪一方出钱还,都属于在用夫妻共同财产在偿还,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
3、离婚后房贷属于女方个人债务。
- [上海-黄浦区]
- 孟海律师
- 97779积分
回复时间: 2021-04-17 12:35
按照问题所述情况,房产性质存在争议,具体还要看当时婚前出资的相关的一个约定,有约定按照约定,没有约定的话,按照登记以及共同还贷等因素来进行分割。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间: 2021-04-17 17:06
1、房产男方出资,女方名义购买,属于夫妻共同财产。
2、夫妻共同财产离婚原则均分,具体分割需要依据结婚时间长短、离婚原因和过错大小及双方贡献大小来确定。
3、双方对分割房产协商不成,只能法院起诉离婚并分割,我们擅长处理这类纠纷,成功办理多起同类案件,若需要帮助,可来电或当面咨询。
2、夫妻共同财产离婚原则均分,具体分割需要依据结婚时间长短、离婚原因和过错大小及双方贡献大小来确定。
3、双方对分割房产协商不成,只能法院起诉离婚并分割,我们擅长处理这类纠纷,成功办理多起同类案件,若需要帮助,可来电或当面咨询。
- [上海-静安区]
- 代雨庭律师
- 260656积分
回复时间: 2021-04-19 11:30
您好,因为是婚前以女方名字购买因此房子属于女方,但是男方可要求归还首付款的八成,婚姻期间归还贷款属于利用夫妻共同财产归还,因此还贷的款项和房子的增值需要由女方补偿男方,剩余的贷款成为女方个人债务
- [上海-普陀区]
- 王珂律师
- 246986积分
回复时间: 2021-04-19 11:34
你好,房子属于女方,但是男方可要求归还首付款的八成,婚姻期间归还贷款属于利用夫妻共同财产归还,因此还贷的款项和房子的增值需要由女方补偿男方,剩余的贷款成为女方个人债务。
- [上海-静安区]
- 姚艳艳律师
- 60838积分
回复时间: 2021-04-19 16:44
归女方的可能性大,男方可以要回自己付款的部分,和自己付款部分对应的房屋增值部分。还有一种方式,法律规定如果是双方同居期间财产混同在一起,男方也可以直接要求分房子的 ,具体需要律师帮助可电话联系我详谈;
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