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房屋按揭贷款合同已签订，确定了利率，但是后期还房贷的时候说利率上调了，必须按现在的缴，这样合理吗！
湖北－恩施 04-28 15:04 悬赏 0 发布者:邓乾勇 给我留言 回答:(5) 我是2011年底再湖北利川购买的房子，当时办理的是按揭，首付30%，2011年底办理的房屋按揭，当时签订的贷款合同规定的利率是5.1，我所办理的是等额等息，每月应缴1880元，在2012年1月贷款下来开始缴纳按揭，每个月我们都是按照2000元每月进行存钱，但是后期一直出现卡中费用不足，2013年2月回家过年，并进行查询，信贷中心为说明理由，只是说前期费用没有缴清，说还欠500多元，这个钱可以现在现场缴清，后期将按标准扣费，但是接下来的两个月还是将钱扣光，2013年4月份向当地信贷中心电话查询，才告知利率上调至7.2108.所以现在处于欠费状态，要求尽快缴清费用，我想知道，当时签订合同的利率后期也会随之变动吗？
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- [湖北-武汉]
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回复时间： 2013-04-28 15:37
按照合同约定处理
- [湖北-恩施]
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回复时间： 2013-04-28 17:51
利率会根据人民我银行的调整而调整，这是商业银行法所规定的，没有什么不合理的。
- [上海-浦东新区]
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回复时间： 2013-04-28 15:14
一般按照合同约定处理
- [河南-开封]
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回复时间： 2013-04-28 15:49
你好，不合理。。。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2013-04-30 12:17
不会.应按合同约定的利率算利息.你可以与银行协商,要求退还多收的利息,若协商不成,你可以起诉,要求退还多收的利息.
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