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买房纠纷
安徽－宿州 04-28 16:01 悬赏 15 发布者:51happ…… 给我留言 回答:(6) 表妹上月买了一套二手房，买时对方口头说自己净得90万，但签合同时由于双方都不细心，签的是房价90万，没注明是净得款，税费按规定各自负担，税费是表妹垫的，8万，表妹首付45万，打了45万的欠条，最近她看了合同，想按合同执行，扣下卖房者应负担的税费后给他余下的房款，她这么做在法律上应该支持吗？打官司会不会输？
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话：13049633889
- 4086279积分
回复时间： 2013-04-28 16:08
是否会胜诉要看证据如何
追问：
非常感谢回复！合同上约定非常明确，房价90万，税费按规定各自负担，但对方有证人证明口头约定是对方净得90万，打官司能赢吗？
- [北京-朝阳区]
- 何峤巍律师
- 135895积分
回复时间： 2013-04-28 16:05
依合同约定诉讼解决
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-04-28 16:11
应当按合同约定处理。
追问：
非常感谢回复！合同上约定非常明确，房价90万，税费按规定各自负担，但对方有证人证明口头约定是对方净得90万，打官司能赢吗？当时签合同时帮忙的人问几遍买房夫妇有没有补充的，买房者没有补充协议，请问口头约定有证人的情况有效吗？还是合更有效？
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-04-28 16:18
按合同约定处理
追问：
谢谢!给对方打了欠房款45万元的欠条，可以扣下对方应负担的税费吗给他们余额吗？
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-04-28 17:06
按照合同办事,如果是个人所得税应该由卖方交,建议在当地聘请律师帮助,可以打赢这个官司.
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-04-30 18:39
关键要看证据，建议面谈
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