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律师好! 这是广西合浦开发商延期交房的问题。合同写好2020年12月31号交房
北京-东城区 04-20 00:11 悬赏 0 发布者:晓 回答:(14) 律师好!
这是广西合浦开发商延期交房的问题。合同写好2020年12月31号交房,延期的话业主有开发商万分之三的赔偿,现在延期到2021年4月25号说交房,因为疫情原因,请问我们业主能要到赔偿吗?
这是广西合浦开发商延期交房的问题。合同写好2020年12月31号交房,延期的话业主有开发商万分之三的赔偿,现在延期到2021年4月25号说交房,因为疫情原因,请问我们业主能要到赔偿吗?
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可以按合同约定处理
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回复时间: 2021-04-20 02:45
陕西诉讼类案件咨询请加手机号微信 不要打电话 只处理陕西诉讼类案件咨询(非陕西诉讼案件勿扰 网贷类咨询勿扰)。《中华人民共和国侵权责任法》规定,侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。造成残疾的,还应当赔偿残疾生活辅助具费和残疾赔偿金。造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。具体标准如下:
1、医疗费,以所在地治疗医院的诊断证明和单据或病历认定。
2、误工费,受害人有固定收入的,误工费的赔偿应当按照其收入的实际损失计算。受害人无固定收入,其误工费的赔偿,可以参照受害人前一年的平均收入或者当地同行业、同工种、同等劳动力的平均收入酌定。
3、伙食费,按照国家机关一般工作人员出差伙食补助标准(元/天)×住院天数赔偿。
4、残疾赔偿金,按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准,自定残之日按二十年计算。但六十周岁以上的,年龄每增加一岁减少一年;七十五周岁以上的按五年计算。
5、死亡赔偿金
死亡赔偿金,按照当地居民平均可支配收入计算。
6、生活费
被抚养人的必要生活费,按照当地居民生活困难补助标准计算。
法律依据:
《中华人民共和国侵权责任法》第十六条
侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。造成残疾的,还应当赔偿残疾生活辅助具费和残疾赔偿金。造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
具体赔偿多少需要律师计算
1、医疗费,以所在地治疗医院的诊断证明和单据或病历认定。
2、误工费,受害人有固定收入的,误工费的赔偿应当按照其收入的实际损失计算。受害人无固定收入,其误工费的赔偿,可以参照受害人前一年的平均收入或者当地同行业、同工种、同等劳动力的平均收入酌定。
3、伙食费,按照国家机关一般工作人员出差伙食补助标准(元/天)×住院天数赔偿。
4、残疾赔偿金,按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准,自定残之日按二十年计算。但六十周岁以上的,年龄每增加一岁减少一年;七十五周岁以上的按五年计算。
5、死亡赔偿金
死亡赔偿金,按照当地居民平均可支配收入计算。
6、生活费
被抚养人的必要生活费,按照当地居民生活困难补助标准计算。
法律依据:
《中华人民共和国侵权责任法》第十六条
侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。造成残疾的,还应当赔偿残疾生活辅助具费和残疾赔偿金。造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
具体赔偿多少需要律师计算
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要求承担违约责
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需要按照合同约定。搜集证据起诉
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回复时间: 2021-04-20 09:29
您好,根据您的合同约定,若对方构成违约,您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用,并要求对方支付违约金,造成损失可以并要求赔偿,可以起诉,主张您的权益。
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可以直接按照诉讼来要求赔偿的
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根据合同约定处理,协商解决,协商不成,直接起诉
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按合同的约定履行,协商不成的只能诉讼解决
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
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回复时间: 2021-04-20 07:09
你好:
需要结合具体的商品房买卖合同、付款及交易细节等相关证据来分析 起诉;
我长期代理商品房买卖合同纠纷的案件,可以看我的案例;
可以委托律师帮助代理维权,可以与我微信联系付费咨询、协商代理事宜。
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- [河北-唐山]
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回复时间: 2021-04-20 07:55
可以的。
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回复时间: 2021-04-20 10:12
可以按合同约定处理
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- 李英华律师
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回复时间: 2021-04-20 11:19
你好 可以
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回复时间: 2021-04-20 12:41
你好,如果签订了合同,要参考具体的合同内容,按合同约定处理。如需要进一步咨询,可与我联系。
- [北京-朝阳区]
- 周雪丽律师
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回复时间: 2021-04-20 16:30
你好,需要根据合同的约定处理,看疫情是否是公司延期交房的免责原因。
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