该问题已关闭
- 孙术校律师对 将满19周岁,偷了一部苹果手机, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权,中院都驳回了, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了,一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好,我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方,离婚了,孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判?有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
咨询问题:租房合同,提前解约,甲方需要支付多少违约金? 希望不要敷衍的回答,回答满意的话会付费追问
上海-浦东新区 04-20 11:51 悬赏 0 发布者:微网用户 回答:(13) 咨询问题:租房合同,提前解约,甲方需要支付多少违约金?
希望不要敷衍的回答,回答满意的话会付费追问。
咨询方:甲方
甲方:房东
乙方:租客
合同内容概述:签订了5年期的租房合同,押三付一。合同中约定乙方违约的话要提前一个月通知甲方,并支付3个月违约金。没有约定甲方违约需要承担什么责任。
目前情况:乙方租了2年,现在甲方因结婚需要收回房子,4月份通知乙方要在8月底搬离,并同意赔偿3个月违约金(或用3个月房租抵扣)。乙方不愿搬离,提出要1年租金的违约金。
希望不要敷衍的回答,回答满意的话会付费追问。
咨询方:甲方
甲方:房东
乙方:租客
合同内容概述:签订了5年期的租房合同,押三付一。合同中约定乙方违约的话要提前一个月通知甲方,并支付3个月违约金。没有约定甲方违约需要承担什么责任。
目前情况:乙方租了2年,现在甲方因结婚需要收回房子,4月份通知乙方要在8月底搬离,并同意赔偿3个月违约金(或用3个月房租抵扣)。乙方不愿搬离,提出要1年租金的违约金。
您也有法律问题? 您可以 发布咨询,我们的律师随时在线为您服务
全部答案
- [辽宁-锦州]
- 刘哲律师 VIP
- 电话:18841687472
- 439993积分
回复时间: 2021-04-20 12:12
尽量协商协商
- [上海-杨浦区]
- 夏之威律师 VIP
- 电话:13524907984 只接受上海本地咨询 谢谢合作
- 84743积分
回复时间: 2021-04-20 12:37
按合同约定赔偿三个月
- [四川-成都]
- 陈铠楷律师 VIP
- 电话:15196613110
- 2083581积分
回复时间: 2021-04-20 12:45
你好!根据合同的约定履行和处理,协商不好可以通过人民法院诉讼处理。
- [上海-黄浦区]
- 方乐律师 VIP
- 电话:13046649906
- 63614积分
回复时间: 2021-04-20 14:01
您好,一般根据合同履行支付3个月违约金即可,建议先协商,因为对方若不愿解约也可以要求您继续履行合同的,所以建议尽量协商。
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话:13810012526
- 4544571积分
回复时间: 2021-04-20 15:15
根据合同约定处理,协商解决,协商不成,直接起诉
- [辽宁-大连]
- 黄险峰律师 VIP
- 电话:13889624986
- 1193641积分
回复时间: 2021-04-20 15:52
协商不成的只能诉讼解决
- [上海-杨浦区]
- 郭庆梓律师
- 26284积分
回复时间: 2021-04-20 11:52
你好,建议根据合同双方进行协商
- [上海-普陀区]
- 王珂律师
- 246986积分
回复时间: 2021-04-20 12:09
你好,支付三个月违约金即可。
- [上海-徐汇区]
- 颜培卿律师
- 706856积分
回复时间: 2021-04-20 12:11
不是你想解约 对方就必须同意的,这个选择权在租客,对方可以要求继续履行合同直到到期为止,除非你满足对方的要求,所以自己协商吧
- [辽宁-大连]
- 张德华律师
- 68157积分
回复时间: 2021-04-20 12:27
建议根据合同双方进行协商
- [上海-静安区]
- 代雨庭律师
- 260313积分
回复时间: 2021-04-20 13:26
您好,一般来说根据合同约定解决,但是在合同没有规定甲方违约责任的情况下,如果甲方想要解约,但是是否接受的选择权在于乙方,对方可以要求继续履行合同,因此建议协商
- [上海-静安区]
- 北京盈科(上海)律师律师
- 3221积分
回复时间: 2021-04-20 13:58
按照合同的约定,赔偿三个月房租。
- [上海-徐汇区]
- 高凯凯|合伙人律师律师
- 1012积分
回复时间: 2021-04-21 09:41
现在房东要解除合同,选择权在于租客,租客可以选择解除合同,如果解除合同的话,房东赔偿3个月的房租也是合理的,当然双方也可以进行协商;如果租客不同意解除合同,那么租客可以选择继续履行合同,希望我的回答能够帮助到你,具体也可以加微信细聊,微信号同手机号。
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
- (毕丽荣)(2024-04-28)·收到再审受理通知书后多长时间再审?
- (刘永军)(2024-04-16)·一审原告败诉,但被告在判决后主动把赔偿给原告,原告再上诉二审会怎么判
- (罗雨晴)(2024-04-14)·在中介门店上班,没有签劳务合同(口头承诺发底薪),期间工资和提成没发过(期间陆续签约过一些单子
- (李波)(2024-04-07)·股权质押登记
- (孟凡兵)(2024-04-01)·真是岂有此理
- (吴丁亚)(2024-03-28)·网拍的各种日期是自然日还是工作日