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仅有证人的证言可以胜诉吗？
上海－普陀区 04-28 17:43 悬赏 0 发布者:李想家 给我留言 回答:(8) 在一起房屋买卖纠纷中，卖房的人说已退回钱了，但买方却说没有收到钱。是否退回房款，该由哪一方来举证？如果卖房人仅有证人，能认定他退回钱了吗？如果双方都有证人，又该如何认定房款是否已退回？不要说什么要综合考虑来判定，现在就假设不存在其它问题，仅此问题如何认定？
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全部答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-04-28 17:45
对方举证已经退还，
追问：
如果对方没有证据,仅靠证人证言,他是否能胜诉?
- [上海-浦东新区]
- 李仁红律师
- 37763积分
回复时间： 2013-04-28 18:27
a.卖房举证；
b.要考量证人的证明逻辑，并比较双方。
c.证人的状态下，案件会复杂化，一般你应当委托律师，要问证人很多问题，而且还比较细。
你目前的问题在法律上，或者在你的个案中比较空泛，想要获得明确的答案不现实。
律师只能确认你的事实问题，退了还是没有。对案件事实，律师只能依从法律判断。
b.要考量证人的证明逻辑，并比较双方。
c.证人的状态下，案件会复杂化，一般你应当委托律师，要问证人很多问题，而且还比较细。
你目前的问题在法律上，或者在你的个案中比较空泛，想要获得明确的答案不现实。
律师只能确认你的事实问题，退了还是没有。对案件事实，律师只能依从法律判断。
- [上海-普陀区]
- 袁文祥律师
- 69157积分
回复时间： 2013-04-28 19:51
可以，关键是证明力！如需了解和帮助可与本律 师联系或面谈！
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-04-28 20:33
举证责任在卖家，仅有证人能否胜诉的问题要看证人的证明力，双方证据都不充分的情况下，就要看谁的证据占有优势了
追问：
到现在为止，有一人说由买家证明，大部分人说由卖家举证，看来是应该由卖家举证了。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2013-04-28 21:00
应当由主张已经退回方举证。
- [上海-闸北区]
- 邹高飞律师
- 15151积分
回复时间： 2013-04-28 21:32
你好，应由买房人主张是否退回。
- [上海-静安区]
- 代雨庭律师
- 260656积分
回复时间： 2013-04-29 13:55
谁主张谁举证，证人证言还要结合其他证据。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-04-29 14:26
卖房一方负有证明“房款已退回买方”的举证责任，举证不能（仅有证人是不够的），就要承担举证不能的后果：向买房人退回房款.
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