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房产证上是我祖父母以及我的名字，祖父母去世后，我父亲的其他兄妹把房子出租

上海 04-24 11:02 悬赏 0 发布者:ask202…… 给我留言回答:(14)

房产证上是我祖父母以及我的名字，祖父母去世后，我父亲的其他兄妹把房子出租，租金并没有给到我们家，

请问在租客不愿提供租房合同的情况下，还可以用什么方式取得租赁凭证

去世的祖母名字还在房产证上，占1/3，未做继承更新，再加上我的1/3产权，是否可以拒绝出租。

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[北京-西城区]
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回复时间： 2021-04-24 16:20

可以拒绝出租

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回复时间： 2021-04-24 21:11

如果签订了合同，要参考具体的合同内容，按合同约定处理的

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回复时间： 2021-04-25 08:48

你好，你可以要求分配租金

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回复时间： 2021-04-25 08:55

可以拒绝出租

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回复时间： 2021-04-25 13:45

先继承定份额，一般继承需要公证书和起诉拿到法律裁决文书才能继承，（正常有遗嘱先按遗嘱来，没有遗嘱先按产权人平分，去世的按第一继承法父母，妻子，子女，第二继承兄弟姐妹，祖父母，外祖父母，第三继承外甥女，侄子女，以上都是平分）

[广东-广州]
冯倩雯律师
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回复时间： 2021-04-24 11:19

你好，如果签订了合同，要参考具体的合同内容，按合同约定处理。如需要进一步咨询，可与我联系。

[上海-黄浦区]
孟海律师
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回复时间： 2021-04-24 11:28

可以主张租金合同无效，并要求搬离，通过法律程序处理。

[上海-虹口区]
张向锋律师
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回复时间： 2021-04-24 13:50

你可以起诉撤销房屋租赁合同。

[上海-徐汇区]
颜培卿律师
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回复时间： 2021-04-24 14:48

可以主张租金具体可来电咨询

[上海-静安区]
代雨庭律师
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回复时间： 2021-04-25 09:41

您好，您可以作为共有人主张租赁合同无效，但是遗产没有继承之前，您无法利用产权份额拒绝出租，只有分割完毕并且您有其中三分之二的份额才可以自行处理

[上海-杨浦区]
郭庆梓律师
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回复时间： 2021-04-25 09:51

您好可以的

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回复时间： 2021-04-25 10:51

具体什么情况，可以给您建议。

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王珂律师
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回复时间： 2021-04-25 12:14

你好，可以要求分配租金，也可以拒绝出租。

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姚艳艳律师
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回复时间： 2021-04-27 15:12

建议先办理遗产继承，根据各自份额，申请租金分配。如果需要帮助可以来电咨询。

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