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房屋租赁问题
广西－南宁 04-29 08:35 悬赏 25 发布者:hyebin 给我留言 回答:(2) 我有一间房子出租，现任房客已经住了三年多的时间，但是由于种种原因，按理应该一年一签的合同只跟房客签订了第一年的合同，按合同规定，如果期限未到，房客中途退房，押金不退，现第四年未满，房客突然提出要搬走，算不算违约。
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- [广西-南宁]
- 陈艺平 金牌律师 VIP
- 电话：13978859865
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回复时间： 2013-04-29 10:03
具体要看你们合同如何约定了。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-04-29 12:12
由于第二年起就没签合同，但现已实际续租长达二年多，因此构成不定期租赁关系，租赁条件依然适用原条件，而不定期租赁，双方都有随时解除合同的权利，因此依原合同约定，押金可不退，突然搬走当然也不算违约。
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