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开发商把小区唯一绿化地出让一半给别人做露天咖啡厅，请问业主怎样维权
湖北－荆门 04-29 10:55 悬赏 0 发布者:柳楠729 给我留言 回答:(2) 我小区只有一空中花园（1-3商场，4楼以上商品房，三楼顶是绿化地），一半出让给别人开咖啡厅，交房时就此问题向开发商提出，开发商声称此项目并没有实行，但是所有的广告宣传单还有商场介绍图都有此咖啡厅广告。我户主还未交房，请问各位怎么维权？可不可以就此问题申请退房？
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- [上海-浦东新区]
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回复时间： 2013-04-29 11:05
这个要看双方证据的情况
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2013-05-02 11:33
如查规划是绿地,开发商无权改为露天咖啡厅或是与所有业主的合同上注明三楼是绿化地,开发属于违约.
退房可能不行,毕竟不是根本违约
退房可能不行,毕竟不是根本违约
追问：
到规划局查 万一不是绿地 那合同里签的25%的绿化面积不是假的了吗
回答：
如是假的,没有这绿地,属于开发商违约,要承担违约责任
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