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各位大律师，您好！哪位大律师肯帮忙好好解答下 具体情况如下：上海有一处房产
上海 05-03 11:34 悬赏 0 发布者:ask202…… 给我留言 回答:(6) 各位大律师，您好！哪位大律师肯帮忙好好解答下
具体情况如下：上海有一处房产，两个老人的名字也在产证上，包括我们夫妻的名字也在产证上，交给我们夫妻代办。
中介给了份代签承诺书，上面是这么写的：本人xxx系上海市xxx物业地址xxx室房地产（下称该房地产）的产权人之一，现由于其他共有人因故不能来签约，故全权委托我代办签订该房地产的居间以及买卖合同，由独子本人收取房款，并保证所有产权人将按约配合买受人过户。
本人在此承诺，全体产权人关于该房地产的出售已达成一致意见，由此产生的法律责任由本人承担。承诺人：xxx，身份证号:xxx，这样一份代签承诺书合法么？
具体情况如下：上海有一处房产，两个老人的名字也在产证上，包括我们夫妻的名字也在产证上，交给我们夫妻代办。
中介给了份代签承诺书，上面是这么写的：本人xxx系上海市xxx物业地址xxx室房地产（下称该房地产）的产权人之一，现由于其他共有人因故不能来签约，故全权委托我代办签订该房地产的居间以及买卖合同，由独子本人收取房款，并保证所有产权人将按约配合买受人过户。
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签了就合法啊，但是办理过户需要到场，除非有公证委托
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- 代雨庭律师
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回复时间： 2021-05-06 11:28
你好，合法的，但是签下来之后除非经过公证，不然办理房屋过户的时候还是需要所有房屋共有人人到场的
- [上海-静安区]
- 北京盈科（上海）律师律师
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回复时间： 2021-05-07 10:49
签了就是合法的，使用当中有没有效用要看具体情况。
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