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把合同期没到的商铺拿出去投标
广东－佛山 04-29 18:02 悬赏 0 发布者:ltonli…… 给我留言 回答:(3) 我与房东于2011年签订商铺租赁合同，该合同约定到2015年才到期，且注明在相等条件下，我方享有优先租赁权，但是，现在合同期未满，房东于2013年初要求收回商铺拿出去投标，虽然我知道该做法不合理，但是合同上没有约定单方面违约应承担怎样的违约责任，这让我感到困扰，因为店铺投入的装修是无法拿回的，同时，我想问在合同期满后，商家要求把店铺拿出去投标，我还享有优先租赁权？（投标方式是交2000元保证金，然后把投标金额写在信封里，按价高者得的方式）希望能得到您的帮助，谢谢
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- [山东-青岛]
- 徐志远律师
- 312922积分
回复时间： 2013-04-29 18:05
你享有优先权，
追问：
请问我的优先权应如何行使，因为房东要拿店铺来投，是价高者得，那是不是我只要按高价付款同等条件下即可继续续租
回答：
同等价格你承租。你应该要求继续履行合同，违约应该赔偿给你造成的损失
- [广东-广州]
- 江珍来律师
- 486391积分
回复时间： 2013-04-29 19:56
可以的。。。
追问：
请问优先权是怎样体现的呢？是投标时我投1800元，别人投2000元，我比别人低所以别人直接获得租赁权，还是房东会先问我中标金额为2000元，你愿意继续租，如果我同意就以2000元成交呢？谢谢
- [广东-佛山]
- 陈健辉律师
- 74162积分
回复时间： 2013-04-30 15:19
同等价格你承租。你应该要求继续履行合同，违约应该赔偿给你造成的损失
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