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律师好！业委会受业主的委托，把商铺统一向外出租，并与承租方签订了合同并标明租金价格
浙江－杭州 05-08 14:42 悬赏 0 发布者:ask202…… 给我留言 回答:(6) 律师好！业委会受业主的委托，把商铺统一向外出租，并与承租方签订了合同并标明租金价格，前两年都按实际收来的租金分发给业主，不从中赢利。因为是委托经营所以在和业主的合同中就有免责条款：当承租方因经营不善或中途退场中，租金按实际收入分发，业委会不承担因经营不善造成租金减少的责任。如今出现承租方因疫情影响，租金低于合同价的情况，业委会需要与业主重新签订合同还是需要另外的手续？望指教。
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业委会先委托律师全面分析合同，这样更好。业委会同时也应该有自己的法律顾问，避免不必要的纠纷。
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