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房子合同纠纷

04-29 20:38 悬赏 0 发布者:法律房子给我留言地区:湖北－恩施回答:(2)

出地出钱两者合伙说好最后分房，可国家限层，出钱方亏了，而出钱方违约不给出地者房了？合同上有些违约金，可我还能拿到房子吗？当初没想到他会违约，违约金很少

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[上海-浦东新区]
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回复时间：2013年04月29日 20时42分

按照你们的协议处理违约金少可以变更

追问：

是不是可以按照我合同上所说的需给房子的价值来算啊？谢谢您啊

回答：

不一定可以按照这个算

追问：

他违约了，合同应该不生效了吧，他是不是就没有土地使用权了？

回答：

我什么都没看到不要随便按照自己的意思加到我的回答上

追问：

我没有随便加到您的回答上的意思，这只是我自己的想法，只是想搞明白违约了合同有没有效用的问题，我对您绝对没有一点侵犯的意思，您不要误会！

回答：

合同是否有效和是不是违约完全是不同的问题不要想当然的混为一谈

追问：

哦哦知道了谢谢您啊

其它答案

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-04-29 20:39

可以起诉处理

追问：

起诉了就能拿到房子还是可以拿到更多的违约金，他违约了，合同应该不生效了吧，他是不是就没有土地使用权了

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