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我父亲脑梗多年,无行为能力,名下一套售后公房,是与我母亲婚后购买,产证父亲一个人的名字
05-15 03:20 悬赏 0 发布者:jx2105159TZX地区:上海-长宁区 回答:(1)
我父亲脑梗多年,无行为能力,名下一套售后公房,是与我母亲婚后购买,产证父亲一个人的名字。我祖母也已瘫痪,父亲还有4个兄弟姐妹,若我父亲比祖母先去世,是否祖母也能继承我父亲的一部分房产,祖母百年后,其他兄弟子妹也可以来继承我父亲的房产,如果我和我母亲想出售这套房子该如何操作?
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特邀律师
祖母是第一顺位继承人,继承一部分。然后你祖母去世,你祖母的财产,继承人继承,你和你母亲对于房子的份额是多少?
用户
售后公房,产证上只有我父亲一个人的名字
用户
我和我母亲现在没法处理这套房子是吗?如果我父亲先于我祖母过世,将来我和我母亲去继承这套房产的时候,就要和我祖母一起去,但祖母又是瘫痪的,只能等到她百年以后,但祖母有5个子女,这样将来是不是处理起来很麻烦?
特邀律师
我指的是出资份额,不是房产证标明的份额,这种需要主张你和你母亲为实际所有人,才能处分,并且需要你母亲一半的分割,加上你的份额为三分之二以上产权,因为你母亲的份额有一半是你父亲的。
特邀律师
将来处理起来更麻烦,如果子女分布在不同地区,你找人都费劲。想处理更不可能了。
用户
买入这套公房的时候,我还在读初中,所以不存在出资份额的
用户
确实我父亲的几个兄弟姐妹都分布在不同地区,有的年纪也大了,将来估计会有麻烦的,那现在有什么更好的办法吗?因为我父亲和我祖母都属于没有行为能力的人,真说不好将来会怎样
特邀律师
这种你提前让你祖母的几个子女放弃将来的继承是最好的办法。
特邀律师
如果能公正最好,这是最简单有效的办法。
用户
现在没法联系他们说这个事,毕竟我父亲和我祖母都还在的,更别说去做公证了,如果将来他们也不来主张这套房子的继承,我和我母亲也暂时不作处理,那么过些年这套房子动迁的话会有影响吗?
特邀律师
都不处理的话,继承人就有份额,动迁的话,肯定是要给对方分割的。
没有更多数据了~
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