已解决问题
- 孙术校律师对 将满19周岁,偷了一部苹果手机, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权,中院都驳回了, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了,一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好,我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方,离婚了,孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判?有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
律师好,我于2017年2月在中山悦盈新城小区购买住房一套,由于政府要求排队网签
05-16 01:00 悬赏 0 发布者:jx210516FGn地区:广东-中山 回答:(1)
律师好,我于2017年2月在中山悦盈新城小区购买住房一套,由于政府要求排队网签,直到2018年仍在排队等网签中,导致我们无法正常银行贷款以及签订正式房屋买卖合同。开发商多次与我沟通想要把新房转成二手房向我们出售,并且为了符合中山新出台的限购政策我们需要多交一成首付,并承担一定的费用和国家的政策性风险,我并未同意,此后开发商以我违反合同中未在规定时间内贷款成功为由,向我发出律师函,有求我退房,并只退首付以及定金,任何补偿都没有,请律师帮忙看看,这个事要如何解决
您也有法律问题? 您可以 发布咨询,我们的律师随时在线为您服务
律师与用户的交流
特邀律师
稍等。
特邀律师
合同约定你必须什么时候贷款成功?规定期限内你贷款成功了么?
用户
图片信息,仅本人和律师可见
特邀律师
办理贷款是开发商有没有帮你的义务。你直接告诉我。我们看合同额外收费78。不包含咨询内。
用户
合同中没有规定期限,也没有写开发商有帮忙办理的义务
特邀律师
这种情况下开发商是如果要解除合同的话,需要支付你双倍的定金及首付款,加上占用首付款期间的利息。
特邀律师
这种达不到你要求你可以不同意,继续办理贷款。
用户
但是现在我们办不下来,没有网签的情况无法贷款,如果我们要求他们赔偿,要做什么那
特邀律师
你要求不了赔偿。因为现在你们谁也没有违约,开发商强行解除合同才存在过错。目前你就等网签完事贷款,并且观察开发商下一步动向就行。结合对方行为做出应对就行。
特邀律师
还在吗?
用户
哦哦,那意思是我们不用理会给我们的律师函,我们还继续等网签,那我们不回复这个律师函,会有什么后果吗,会对我们产生什么不利吗
特邀律师
这个得看律师函的内容,来确定。我们审核法律文书额外收费78,见谅。
特邀律师
建议继续等网签。
没有更多数据了~
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答