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按揭房没经银行同意转让了这样的房屋转让合同有效吗

河南－郑州 05-16 14:52 悬赏 0 发布者:zgq123…… 给我留言回答:(8)

一、亲戚购买一套按揭房，后因经济困难，没经银行同意，私自把按揭房转卖了，双方签订了买卖合同，买方交一年房贷后不想要该房了，想起诉卖方合同无效。请问，没经过银行同意私自签订的买卖合同有效合同吗？

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回复时间： 2021-05-16 15:57

协商或者起诉解决

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回复时间： 2021-05-16 15:58

可按照合同的约定来履行的

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回复时间： 2021-05-16 19:34

起诉解决

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回复时间： 2021-05-16 16:45

1、行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。贷款未还清之前，银行是所有权人。
2、你们买卖双方都存在过错，各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

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回复时间： 2021-05-16 16:57

买卖有效，协商不成的只能诉讼解决

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回复时间： 2021-05-17 08:47

协商不成可以进行起诉维权的，

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回复时间： 2021-05-17 08:50

你好，是有效的，只是不能对抗第三人而已

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回复时间： 2021-05-17 20:31

根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉

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