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买了一套商品房，买房时售楼员说全国都是实际价格高于网签价，于是我们交了130万（只有收据
05-23 18:08 悬赏 0 发布者:jx210523sz8a地区:甘肃－兰州 回答:(1)
买了一套商品房，买房时售楼员说全国都是实际价格高于网签价，于是我们交了130万（只有收据，售楼员说要打合同就要写一个欠条，数目是41万）问题是开发商要实际房价171万，开发商在物价局备案总房价168万，开发商跟我签合同是148万，，目前我已经交了130万，但是开发商要让我交41万，我该怎么办
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特邀律师
这种是按照合同约定的数额支付房款，也就是148交付就可以了。
用户
现在开发商不收剩余的18万，他们要41万
特邀律师
这种你直接打过去18万，开发商不交房。直接起诉要求对方承担违约责任。
用户
那我之前不是还写了个欠条吗，这个问题怎么解决
特邀律师
但是如果开发商信誉不好，就录音证明对方要41万，要求对方承担违约责任，41没有实际欠款的话，欠条是无效的，朋友。
用户
在，今天去售楼部协商无果，人家就说要不你退房
特邀律师
你能接受退房么？
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