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房屋纠纷
安徽－宿州 05-01 07:34 悬赏 0 发布者:xcw101…… 给我留言 回答:(6) 律师你好，我想询问您一下，就是我哥租了一个店面房，因为我们是做广告这方面工作的，开始的时候由于不让在这边做广告，所以就与别人共同合租了这间门面房，当时的时候双方就签订了协议书，协议书，具体内容是这样的：
1、甲方愿意把店面给乙方无偿使用3年，在3年内不准以任何理由赶走乙方。
2、店面装修全部甲方负责。
3、甲方如果转让乙方有优先权，乙方转让甲方有优先权。
4、市场物业费及个人使用的电费由乙方承担，甲方承担房租，乙方在生意好的情况下可以扶住一点。
就是以上条款，可是现在出现了一点问题，因为我是甲方，我对房屋进行了装修，一楼让乙方住，二楼是我们的，关键是现在我还没有入住，其实这个店面房里里外外我在里面投资了两万多，乙方是卖木地板的，她现在已经开始运营了，我想问的是，第四条这个市场物业费和个人使用的电费都是由乙方来承担吗？她的这个个人是不是只是包括她自己啊？
1、甲方愿意把店面给乙方无偿使用3年，在3年内不准以任何理由赶走乙方。
2、店面装修全部甲方负责。
3、甲方如果转让乙方有优先权，乙方转让甲方有优先权。
4、市场物业费及个人使用的电费由乙方承担，甲方承担房租，乙方在生意好的情况下可以扶住一点。
就是以上条款，可是现在出现了一点问题，因为我是甲方，我对房屋进行了装修，一楼让乙方住，二楼是我们的，关键是现在我还没有入住，其实这个店面房里里外外我在里面投资了两万多，乙方是卖木地板的，她现在已经开始运营了，我想问的是，第四条这个市场物业费和个人使用的电费都是由乙方来承担吗？她的这个个人是不是只是包括她自己啊？
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全部答案
- [江苏-常州]
- 张 静律师
- 382848积分
回复时间： 2013-05-01 07:40
协商不成建议向法院起诉解决
追问：
张律师你好，可是现在我就是想知道她现在所说的第四条内容，物业费及个人使用电费由乙方承担，那是不是就是说这个电费是各付各的吗？
- [河南-开封]
- 刘青芳律师
- 355850积分
回复时间： 2013-05-01 07:43
你好，对于约定不明确的事项，由双方另行协商，协商不成可以到法院起诉。
追问：
可是现在我就是想知道她现在所说的第四条内容，物业费及个人使用电费由乙方承担，那是不是就是说这个电费是各付各的吗？
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-05-01 07:51
协商解决。
追问：
魏律师您好，可是现在我就是想知道她现在所说的第四条内容，物业费及个人使用电费由乙方承担，那是不是就是说这个电费是各付各的吗？
回答：
你们自己签的合同自己有解释权。
追问：
恩，谢谢您，魏律师。。。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-05-02 16:15
协商不成建议向法院起诉解决
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-05-02 18:04
对于约定不明确的事项，由双方另行协商，协商不成可以到法院起诉
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-05-04 07:38
对于约定不明确的事项，由双方另行协商，协商不成可以到法院起诉
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