用户名 密码
记住我
[免费注册] [忘记密码]
发布法律咨询 回复法律咨询 加入收藏
全国站 [进入分站]
发布免费法律咨询
网站首页 法律咨询 找律师 律师在线 律师热线 法治资讯 法律法规 资料库 110法律微网
您的位置： 110网首页 >> 法律咨询 >> 所有类别 >> 民事 >> 拆迁安置 >> 查看咨询 　　　　　　　今日活跃律师： 毕丽荣  吴亮  李开宏  刘同发  高宏图  
该问题已关闭

您好，请问动迁房承租人在发布拆迁公告前去世，没有更改新的承租人

上海－黄浦区 06-04 17:21  悬赏 0  发布者:微网用户 回答:(12)
您好，请问动迁房承租人在发布拆迁公告前去世，没有更改新的承租人，原承租人有四个儿子，应该如何分配动迁款款项？动迁房内的营业面积该如何分配？户口内有人已经动迁安置过一次，是否还能享受第二次权益？
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
全部答案
回复时间： 2021-06-04 17:23
看具体的政策是如何规定的了
  • [河北-保定]
  • 王林律师 VIP
  • 电话：13463270151
  • 429223积分
回复时间： 2021-06-04 17:43
你好，结合当地政策确定
回复时间： 2021-06-04 22:38
可以按照租赁合同的约定来履行的
  • [上海-静安区]
  • 王可红律师 VIP
  • 电话：13162972268  13864993826
  • 78572积分
回复时间： 2021-06-04 22:49
你好，公租房不属于遗产不能继承平均分配，重新确定承租人，利益归承租人及同住人
回复时间： 2021-06-04 20:00
不属于遗产，重新确定承租人，利益归承租人及同住人
回复时间： 2021-06-04 21:14
看当地政策，
回复时间： 2021-06-05 10:28
1、公租房屋拆迁补偿依据上海市政府规定，属于承租人和同住人共同所有，原则均分。

2、承租人在拆迁公告前去世的，拆迁补偿就只属于同住人。

3、空挂户口或享受福利分房的，一般不能再次享受拆迁安置。

4、具体分配比例依据房屋来源、居住情况、有无享受福利分房、有无在他处享受拆迁等情况来确定。

5、我们擅长处理这类纠纷，成功办理多起同类案件，若需要帮助，可来电或当面咨询。
回复时间： 2021-06-05 12:21
不属于遗产，按照承租人和同住人标准进行获得动迁补偿，同住人如果享受过福利分房了，就不能再享受这次的动迁安置了（承租人除外），如果协商不成，可以通过法院来解决！
我的补充： 2021-06-07 17:46
这种情况要注意征收决定的做出之日，如果承租人在征收决定做出之前死亡，利益就和他无关了，由同住人（户口在，居住一年以上且没有福利分房的人）获取。如果承租人在之后死亡，则动迁利益在承租人和同住人之间分配，属于承租人的份额发生继承。
回复时间： 2021-06-05 13:27
你好，公租房不属于遗产不能继承平均分配，重新确定承租人，利益归承租人及同住人
回复时间： 2021-06-06 14:49
可以比照继承处理
回复时间： 2021-06-07 10:21
公有居住房屋的承租人死亡后，其生前在本处有本市常住户口的共同居住人，或者没有符合上述条件的人员，其生前具有本市常住户口的配偶和直系亲属，有权继续履行租赁合同。在数人同时有权继续履行租赁合同，且无法协商一致的情况下，应当由作为出租人的公房产权单位或国家授权经营管理公房的单位从中予以确定
回复时间： 2021-06-07 16:27
你好，不属于遗产，建议重新确定承租人，享受过福利的不能享受第二次
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
为尽量避免给当事人造成不良影响，经当事人本人申请110.com将对文章内容进行技术处理，点击查看详情。
推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
高宏图律师
河北保定
刘同发律师
河北保定
李开宏律师
广东深圳
邓桂霞律师
山东聊城
陈建新律师
浙江嘉兴
王林律师
河北保定
李保忠律师
辽宁沈阳
吴丁亚律师
北京海淀区
李光辉律师
河南周口
最佳律师解答
最新回复律师
高宏图律师
河北 保定
人气：174961
毕丽荣律师
广东 广州
人气：4093600
仁和万国律所成敦毅律师
陕西 西安
人气：173967
刘同发律师
河北 保定
人气：292066
吴亮律师
浙江 杭州
人气：103612
李开宏律师
广东 深圳
人气：146006
热点专题更多
免费法律咨询 | 广告服务 | 律师加盟 | 联系方式 | 人才招聘 | 友情链接| 网站地图
载入时间:0.03117秒 copyright©2006 110.com inc. all rights reserved.
版权所有:110.com