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我在北京买了一套房，这个房本还没过户给我，我只是交了首付，这几年每年还贷款

北京－平谷区 06-09 07:18 悬赏 0 发布者:ask202…… 给我留言回答:(16)

我在北京买了一套房，这个房本还没过户给我，我只是交了首付，这几年每年还贷款。但是贷款人目前还是卖方，等于说我每个月给她还款（她的住房公积金贷款），但是这几年有几次逾期，都是就逾了几天，马上就给还上了，纯粹是忙忘了那种。。。（三年下来总共大概5次吧）
现在她主张由于我的逾期，给她征信带来影响，让我赔偿三万，这有法律依据吗？是不是属于讹诈啊？

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[湖南-长沙]
罗雨晴律师 VIP
电话：18075144330
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回复时间： 2021-06-09 07:52

你好，你遇到的情况是，手续非常简单快捷，不需要担保人签字和财产抵押，申请后很快就通过了，随后系统显示贷款进入APP钱包，但是你的银行卡没有进账。平台的客服说你银行卡号填写错误导致打款失败，需要技术处理修改卡号。但是修改银行卡需要交纳手续费，客服会告知您，手续费随后会和贷款一并打入你的银行卡，你如果单方提出终止贷款，对方就会告知你合同已经生效，您不但要偿还贷款，还会产生其他严重的法律后果。如果是这种情况的话，建议直接和律师联系，

[广东-深圳]
年遇春律师 VIP
电话：13723729928（微信同号）
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回复时间： 2021-06-09 08:43

可以拒绝不合理要求

[陕西-西安]
仁和万国律所成敦毅律师 VIP
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回复时间： 2021-06-09 08:47

陕西诉讼类案件咨询请加手机号微信不要打电话只处理陕西诉讼类案件咨询（非陕西诉讼案件勿扰网贷类咨询勿扰）。网贷都是骗人的不要相信请直接报警处理律师不处理这个不要给我打电话
如果是银行贷款请及时还款不还款不会坐牢但是会被拉入失信名单被起诉

[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
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回复时间： 2021-06-09 08:49

可以直接按照合同的约定来履行的

[北京-朝阳区]
常路律师 VIP
电话：15901128689
305834积分

回复时间： 2021-06-09 09:04

您好，按合同约定

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4567426积分

回复时间： 2021-06-09 09:24

根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉

[北京-东城区]
赵自勇律师 VIP
电话：13910394410
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回复时间： 2021-06-09 10:05

合同中如何约定，建议详细面谈

[北京-海淀区]
吴丁亚律师 VIP
电话：13552751245
249924积分

回复时间： 2021-06-09 10:13

您好，首先应当审核合同内容，看是否有是否约定对方有此权利。其次，应当结合实际情况、是否造成损失等方面综合分析。具体可以来电详细沟通。

[北京-朝阳区]
魏伟律师 VIP
电话：13911274248
239886积分

回复时间： 2021-06-09 10:15

拒绝不合理要求

[北京-朝阳区]
宋超律师 VIP
电话：18811476983
873923积分

回复时间： 2021-06-09 10:23

你好，需要搜集证据积极应诉

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2021-06-09 09:26

好！
需要结合具体的二手房买卖合同及交易细节等相关证据来分析；
我长期代理二手房买卖合同纠纷的案件，可以看我的案例；
可以委托律师帮助代理维权，可以与我联系代理事宜。

[广东-广州]
冯倩雯律师
1714289积分

回复时间： 2021-06-09 09:29

建议尽快归还欠款，保障自己的利益。如需要进一步咨询，可与我联系。

[北京-朝阳区]
李英华律师
41198积分

回复时间： 2021-06-09 09:37

你好不合理可以拒绝支付

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2021-06-09 10:28

可以拒绝不合理要求

[北京-朝阳区]
周雪丽律师
16710积分

回复时间： 2021-06-09 10:39

您好，协商不成可以搜集证据到法院诉讼解决，管辖法院一般为被告住所地或者经常居住地，审判简易程序三个月，诉讼时效一般三年，具体诉讼流程：
1、撰写民事起诉状，收集相关证据材料，向有管辖权的人民法院立案窗口立案；
2、案件被受理后，法院会给你一份缴费通知书，按照指示缴费；
3、等待法院通知开庭，一般会给原被告发开庭传票；
4、按照传票指示的时间、地点出庭参加诉讼；
5、开完庭等待判决结果，如对结果不服，自收到判决结果之日15日内向其上一级人民法院上诉。
6、判决书生效后可以申请法院强制执行，被执行人加入失信被执行人黑名单。
欢迎打电话咨询，或者到盈科所面谈。