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拆迁补偿咨询：

辽宁 05-02 10:41 悬赏 0 发布者:liuy81…… 给我留言回答:(2)

海城的老王有四子一女，老王夫妇偏爱女儿，夫妇俩一直给女儿带孩子，从出生一直到上小学、中学。为了上学方便，老王外孙女的户口就落在老王的户口本上。后来有动迁的消息，老王的女儿就盘算着多占父母一套房子，老王的外孙女都结婚了户口也不迁出去。
动迁后，老王夫妻要了一套65平米的房子，老王的女儿女婿千方百计让老王夫妇把一套45平米的小房子答应给外孙女，说老王外孙女的户口在老王家。现在老王的四个儿子和儿媳妇都很生气，因为拆迁补偿不是按照户口本上的人数补偿，是按照产权调换还平。
现在我想咨询是：
1、老王夫妇把一套45平米的小房子答应给外孙女，合法吗？
2、老王夫妻要了一套65平米的房子，老王的女儿有资格继承吗？

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[辽宁-沈阳]
李保忠律师 VIP
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回复时间： 2013-05-02 10:47

看当地政策定。。

追问：

老王的女儿女婿就是要占老两口一套房子，所以就以外孙女的户口在老王家为由，骗老两口说房子是外孙女的！结果老王夫妇认为外孙女的户口在他家，那套45平米的房子就是他外孙女的，其实产权是老两口的。

有什么办法可以妥善解决这两套房子的归属问题？
1、如果45平米的小房子给老王的外孙女，是否需要赠与公证？是否要有赠与义务？
2、如果由老王的4个儿子继承65平米的房子，老王的女儿没有继承权，是否需要立遗嘱？

[辽宁-沈阳]
张世杰律师
55142积分

回复时间： 2013-05-02 14:12

房子如果是老王夫妇的，老王夫妇怎么处理，其他人无权干涉。
1、合法；
2、有继承权

追问：

拆迁补偿咨询：

海城的老王有四子一女，老王夫妇偏爱女儿，夫妇俩一直给女儿带孩子，从出生一直到上小学、中学。为了上学方便，老王外孙女的户口就落在老王的户口本上。后来有动迁的消息，老王的女儿就盘算着多占父母一套房子，老王的外孙女都结婚了户口也不迁出去。
动迁后，老王夫妻要了一套65平米的房子，老王的女儿女婿千方百计让老王夫妇把一套45平米的小房子答应给外孙女，说老王外孙女的户口在老王家。现在老王的四个儿子和儿媳妇都很生气，因为拆迁补偿不是按照户口本上的人数补偿，是按照产权调换还平。

老王的女儿女婿就是要占老两口一套房子，所以就以外孙女的户口在老王家为由，骗老两口说房子是外孙女的！结果老王夫妇认为外孙女的户口在他家，那套45平米的房子就是他外孙女的，其实产权是老两口的。

有什么办法可以妥善解决这两套房子的归属问题？
1、如果45平米的小房子给老王的外孙女，是否需要赠与公证？是否要有赠与义务？
2、如果由老王的4个儿子继承65平米的房子，老王的女儿没有继承权，是否需要立遗嘱？

回答：

上述两个问题还是由老王自己决定吧

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