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关于购买二手房,当时在中介签合同购房款是27万,当时交给房东14万
黑龙江-齐齐哈尔 06-12 12:31 悬赏 0 发布者:ask202…… 给我留言 回答:(11) 关于购买二手房,当时在中介签合同购房款是27万,当时交给房东14万,剩余13万(包括房贷12万,押金1万)过户时交齐,现在要交齐余款过户,结果说房贷12万仅是本金,需要另外支付房贷利息1.5万,这样都交齐的话丁算房子是花28.5万购买的,想咨询一下房贷是否有这个要求?还有当时签合同是27万实际支付大于合同价格有什么解决办法?
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- [江苏-南京]
- 孟凡兵律师 VIP
- 电话:15951926512
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回复时间: 2021-06-12 12:34
没有这个法律规定,纯属商业欺诈
追问:
去银行问的时候说,房贷12万仅是本金,每月还房贷还的是本金和一部分利息,正常已经改了3万房贷了,还剩9万未还,但是去银行查房贷显示还有10万左右未还,想问一下银行有这种规定么?
- [黑龙江-哈尔滨]
- 李晓航律师 VIP
- 电话:18646088498
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回复时间: 2021-06-12 12:34
你好,按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此,除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外,无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约,如另一方坚决要求继续履行的,应责令双方继续履行。在履行义务的同时,另一方还有其他损失的,应当赔偿损失。
- [重庆-江北]
- 陆腾达律师 VIP
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回复时间: 2021-06-12 12:35
你好,你们签订合同的话,就以合同为准。对方明显不合理。需要详细了解处理办法的话,可以联系本律师。
追问:
去银行问的时候说,房贷12万仅是本金,每月还房贷还的是本金和一部分利息,正常已经改了3万房贷了,还剩9万未还,但是去银行查房贷显示还有10万左右未还,想问一下银行有这种规定么?
- [广西-柳州]
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回复时间: 2021-06-12 14:21
你好,要看合同如何约定以及是否生效,如果不按照合同约定履行的话可以通过法院起诉解决。
- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
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回复时间: 2021-06-12 14:44
可以直接按照合同的约定来履行的
- [广东-深圳]
- 年遇春律师 VIP
- 电话:13723729928(微信同号)
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回复时间: 2021-06-12 16:51
没有法律依据委托律师处理
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话:13810012526
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回复时间: 2021-06-15 15:16
根据合同约定处理,协商解决,协商不成,直接起诉
- [黑龙江-哈尔滨]
- 高志博律师
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回复时间: 2021-06-12 12:38
你好,可起诉处理,1、民事起诉书。2、主要证据材料目录及复印件。3、原告身份证复印件1份并同时提供原件供查验。 法定代理人代为起诉的应提交本人身份证复印件及与原告关系的证明材料复印件,同时提供原件供查验。 没有身份证的提供其他身份证明材料。4、如委托他人诉讼,另须提交授权明确的授权委托书及受托人身份证复印件各1份,并同时提供原件供查验。5、被告为单位的,提供被告工商基本信息。
可以委托专业律师具体情况可以与本人详细了解,会根据您的情况给出专业法律意见
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- [广东-东莞]
- 黄俊律师
- 29104积分
回复时间: 2021-06-12 14:19
委托律师处理
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间: 2021-06-12 16:34
你好!
需要结合具体的二手房买卖合同及交易细节等相关证据来分析;
我长期代理二手房买卖合同纠纷的案件,可以看我的案例;
可以委托律师帮助代理维权,可以与我联系代理事宜。
需要结合具体的二手房买卖合同及交易细节等相关证据来分析;
我长期代理二手房买卖合同纠纷的案件,可以看我的案例;
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- [北京-朝阳区]
- 陈亮律师
- 60591积分
回复时间: 2021-06-13 07:01
以购房合同约定的27万为准,对方提出的其他要求违反了合同的约定。如果对方坚持28.5万,你可以向法院起诉要求继续履行合同只支付27万即可,一般会得到法院的支持。
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