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二手房买卖纠纷

江苏－苏州 06-17 07:50  悬赏 0  发布者:gyjack…… 给我留言  回答:(14)
您好，咨询下关于二手房合同纠纷，我是房东，二手房买卖合同上规定4月10号前要提供过户贷款资料，规定过户时间是5月31号，过户日期按照贷款放款到托管账户7天内办理相关手续，现在已经超过合同规定的15天的期限。因为我新房过户等二手房过户完能省1个点的契税，所以开始就和中介和买家说明，5月31号前要完成相关过户手续，迟个2-3天也问题不大，中间由于买家贷款和首付款原因，网签到5月15日才办，贷款到5月18号才办，而且贷款材料有问题到5月24号才把贷款办下来，现在遇到银行收紧额度导致现在还没放款，我想问的是我能不能主张违约金、契税损失等相关赔偿。谢谢！
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全部答案
回复时间： 2021-06-17 07:54
可以起诉解决
回复时间： 2021-06-17 07:57
你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可以通过人民法院诉讼处理。
  • [广东-深圳]
  • 年遇春律师 VIP
  • 电话：13723729928（微信同号）
  • 1837744积分
回复时间： 2021-06-17 08:00
按合同履行或者起诉
回复时间： 2021-06-17 08:01
你好，按照你们合同约定的处理。需要咨询的话，可以联系本律师。
回复时间： 2021-06-17 08:39
可以起诉解决
回复时间： 2021-06-17 08:45
一般情况按照合同的相关节点约定履行和妥善处理，需要审查合同，权衡利弊，具体来电
  • [北京-西城区]
  • 陈晓云律师 VIP
  • 电话：13810012526
  • 4557057积分
回复时间： 2021-06-17 08:52
根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉
  • [上海-长宁区]
  • 徐荣康律师 VIP
  • 电话：15021871079
  • 1015330积分
回复时间： 2021-06-17 09:27
看具体证据分析
回复时间： 2021-06-17 10:14
陕西诉讼类案件咨询请加手机号微信 不要打电话 只处理陕西诉讼类案件咨询（非陕西诉讼案件勿扰 网贷类咨询勿扰）。网贷都是骗人的   不要相信 请直接报警处理 律师不处理这个 不要给我打电话
 如果是银行贷款 请及时还款 不还款不会坐牢但是会被拉入失信名单 被起诉
回复时间： 2021-06-18 20:28
可以起诉解决的
回复时间： 2021-06-17 08:06
就你所说的情况，是可以主张违约金的。违约金不足以弥补损失的，可以要求赔偿损失。
回复时间： 2021-06-17 15:10
根据具体合同具体分析的。
回复时间： 2021-06-17 18:04
你好，这个要看合同具体约定。如需要进一步咨询，可与我联系。
回复时间： 2021-06-21 13:23
可以主张赔偿
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