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租地建厂，厂房归属问题
江苏－无锡 06-17 13:23 悬赏 30 发布者:CAOLEI…… 给我留言 回答:(9) 甲方租了村里的集土，出租给乙方，乙方建厂，现租期到期，乙方建的房子归属？合约没有约定归属
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回复时间： 2021-06-17 14:34
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根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉
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回复时间： 2021-06-17 19:06
村子是在哪里的？什么时候租的？房子什么时候造的？
追问：
洛社，乙方0几年租的，租了就造了厂房。
- [江苏-无锡]
- 周斌律师
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回复时间： 2021-06-20 14:50
房子应该归乙方
追问：
乙方租约到期后不搬离的话没事吧？
回答：
应该搬走交还
- [山西-太原]
- 朱君秀律师
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回复时间： 2021-06-22 19:48
答：归建造者，占地合同中，另有约定的，除外、
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- 程玲律师
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回复时间： 2021-07-01 11:52
如果是租赁集体土地建厂，房屋归属问题比较复杂。因为集体土地所有权属于集体，若租赁集体土地建房，没有办理相关审批手续，则无法取得该房屋的所有权。建议和村里协商处理。
追问：
和村里没关系，甲转租了集土给乙。或者产权属于村里？
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