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您好！朋友遇到了一件事。他是房主，之前房子租给了中介托管，因为中介不按合同交房租

山东－济南 06-18 12:53 悬赏 0 发布者:ask202…… 给我留言回答:(5)

您好！朋友遇到了一件事。他是房主，之前房子租给了中介托管，因为中介不按合同交房租，总是推脱延后，5月份中介与他解除了合同，6月、7月份的房租租客早已交给了中介，现在是租客不给房租，中介也不给房租，而且中介6月份已跑了，麻烦您问一下，我的朋友该怎么办呢？谢谢！

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回复时间： 2021-06-18 14:13

根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉

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回复时间： 2021-06-18 16:32

可以向法院起诉

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回复时间： 2021-06-19 14:56

协商解决，协商不成，直接起诉的

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于柱律师
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回复时间： 2021-06-18 23:14

这个问题，首先要看，谁都过错造成的，仔细说，就是，既然5月份已经解除合同，就应该立即通知租客这个情况，让租客把房租交给房主，如果，房主没有通知租客，那房主自己就要为此负责，如果是5月份前就已经交了67月底房租，那和中介解除合同之前，就应该进行结算，结算后才能解除合同，房主如果没有注意这个问题，也是房主自己的问题，当然中介也有责任，但中介跑了，追究他们的责任比较困难，现在就看，你朋友这个房主，是不是尽到了通知租客的义务，如果通知了，那租客有责任，如果没通知，就是房主自己的责任，自己承担损失了