该问题已关闭
- 孙术校律师对 将满19周岁，偷了一部苹果手机， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权，中院都驳回了， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了，一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好，我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方，离婚了，孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判？有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
店鋪續租問題
上海－嘉定区 05-02 16:16 悬赏 0 发布者:kevin4…… 给我留言 回答:(7) 您好:
我店鋪租約8月份到期, 這間店鋪當時跟房東頂讓下來旳, 後來發現他竟然是三房東, 今天二房東說要跟我們直接續約, 但因為三房東有優先續租權所以很麻煩, 我想請問旳是實際我們是承租戶如果想跟二房東直接簽核同是否可以?? 二房東是否會因為三房東有優先承租權而會被三房東申訴?? 如果想跟二房東簽合約該如何做比較好?? 謝謝!!
我店鋪租約8月份到期, 這間店鋪當時跟房東頂讓下來旳, 後來發現他竟然是三房東, 今天二房東說要跟我們直接續約, 但因為三房東有優先續租權所以很麻煩, 我想請問旳是實際我們是承租戶如果想跟二房東直接簽核同是否可以?? 二房東是否會因為三房東有優先承租權而會被三房東申訴?? 如果想跟二房東簽合約該如何做比較好?? 謝謝!!
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
全部答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-05-02 16:18
应该征得原房东的同意才能签。
追问：
您好, 是指說要取得三房東旳同意才可以跟二房東直接簽約喔!!
回答：
没有原房东的同意和谁签都是无效的。
追问：
您好:
是否按您說, 原房東我們聯絡不到, 都是二房東在轉租, 如果我們跟二房東承租, 取得大房東同意, 是否三房東就無法再行使優先權, 感謝您旳回復
回答：
是这样的。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-05-02 16:20
直接和大房东续约比较好。
追问：
大房東我們找不到, 物業也沒有相關聯絡方式, 都是二房東在轉租
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-05-02 16:31
建议与房东签订合同，这样能有效避免风险。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-05-02 16:32
你好，房屋转租应征得大房东的同意，否则转租合同有可能无效
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2013-05-02 16:38
建议直接和房东签订。
- [河南-开封]
- 刘青芳律师
- 355850积分
回复时间： 2013-05-02 16:50
你好，建议直接和出租人签订合同。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-05-03 14:57
可以要求。
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
- (陈建新)(2026-06-01)·员工通过OA提交离职流程，反悔不走了。如何处理
- (陈建新)(2026-04-08)·在x东商城购买的商品退货后导致200元立减券过期
- (陈建新)(2026-04-08)·关于请求返还衣服的案子
- (吴亮)(2026-03-25)·退费问题
- (毕丽荣)(2026-03-18)·员工一年内超过146天病假，是否可以给付一个月工资后解除劳动合同
- (毕丽荣)(2026-03-15)·达到退休年龄但未享受领取养老金，能否建立劳动合同
最新回复律师
