街铺续租纠纷

前提：当事人A：房东；当事人B：租客一；当事人C：租客二
C在2012年7月份转租下B的街铺一间，付转让金1万2千元，加10个月房租一万元。同时得到B与A签订的租房协议（租期时间为2010年5月1日~2013年5月1日），和2012年5月1日的房租收条（2012年房租已经涨到每年一万元，其中注明2年内房租不变，此收条为B和A双方知情下，由B代写，A按手指印为凭证）。B与C并未签订任何书面协议。

争议：2013年5月1日租房协议到期（协议中未注明“不可私自转租”和已注明合同到期租客优先），A以房租每月涨500元为由欲涨价或终止协议，C以租房合同和房租收条为由拒绝A的无理涨价。

提问：C所持有的租房合同和房租收据是否可以作为法律依据，拒绝大幅涨价和优先续租。