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我和下家签订的买房合同上，首付款的付款日期是6月30号，合同
上海－宝山区 06-22 14:49 悬赏 0 发布者:Nana 回答:(21) 我和下家签订的买房合同上，首付款的付款日期是6月30号，合同上也写了如果违约的话每天需要付房价的万分之五费用，但由于下家房子的贷款一直没有放贷，导致他无法在6月30号付首付款，请问这种情况该如何处理？
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- [江苏-南京]
- 孟凡兵律师 VIP
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回复时间： 2021-06-22 15:05
按合同约定承担违约责任
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回复时间： 2021-06-22 15:42
根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉
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按合同履行或者起诉
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你好，如果不按照合同约定履行的话可以通过法院起诉解决。
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回复时间： 2021-06-22 17:14
您好 可以要求对方支付违约金
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回复时间： 2021-06-22 20:07
按照合同约定履行的
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回复时间： 2021-06-23 06:53
你好，下家购房的首付款也是贷款吗？首付款与银行贷款并非同一笔房款，首付款嗯支付原则上与贷款是否发放没有关系。建议把合同发给律师看下
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协商不成的只能诉讼解决
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回复时间： 2021-06-28 14:55
按照合同约定履行和处理
- [上海-静安区]
- 杨大伟律师
- 8043积分
回复时间： 2021-06-22 14:50
你描述的情况不能准确判断的，根据您的内容我们还无法给您准确建议，需要法律帮助，我愿意助您一臂之力。
- [上海-徐汇区]
- 赖厚平律师
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回复时间： 2021-06-22 14:50
您好，您是卖方吗？
- [上海-徐汇区]
- 邹连香律师
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回复时间： 2021-06-22 14:53
按照合同约定履行。
- [上海-静安区]
- 代雨庭律师
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回复时间： 2021-06-22 15:03
你好，可以协商变更付款日期
- [上海-徐汇区]
- 颜培卿律师
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回复时间： 2021-06-22 15:21
先书面催告对方 给对方最后的履行期限，如果到期仍不付视为对方违约 可解除合同 主张违约赔偿
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2021-06-22 15:48
您好，您是卖方吗？
- [广东-广州]
- 冯倩雯律师
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回复时间： 2021-06-22 16:10
这类情况需要看合同具体内容。如需要进一步咨询，可与我联系。
- [上海-静安区]
- 姚艳艳律师
- 60838积分
回复时间： 2021-06-22 20:18
根据合同约定履行，协商不成，可以向法院起诉解决！
- [上海-普陀区]
- 王珂律师
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回复时间： 2021-06-22 22:52
对方违约，你可以要求按照合同条款让对方支付相应金额
- [北京-朝阳区]
- 陈亮律师
- 60591积分
回复时间： 2021-06-22 23:46
双方可以先协商解决，你卖家是给予对方宽延时限继续履行合同还是解除合同，如果协商不成可以解除合同。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2021-06-23 11:08
1、下家如逾期支付首付款，你可要求下家按合同约定支付违约金。
2、逾期支付首付款超过15天（以合同约定天数为准），你可要求下家解除合同并支付违约金。
3、我们擅长处理这类纠纷，成功办理多起同类案件，若需要帮助，可来电或当面咨询。
2、逾期支付首付款超过15天（以合同约定天数为准），你可要求下家解除合同并支付违约金。
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- [山东-淄博]
- 柴建民律师
- 47142积分
回复时间： 2021-06-26 10:15
按照合同约定履行。
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