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父亲过世想房屋过户到母亲名下
天津－蓟州区 05-03 11:30 悬赏 0 发布者:李宁7305…… 给我留言 回答:(11) 爸爸过世多年，房子一直没有过户到妈妈名下，最近想把房子卖掉改善妈妈居住环境，由于房子是爸爸的名字需要走一下继承手续到妈妈吗的名下，才能交易。
我的爷爷奶奶都已过世，（爷爷是1976年去世，奶奶是2008年去世）本以为我和姐姐签字放弃继承权就可以去做公证手续，但是到公证处的律师说我爷爷76年去世先去世，奶奶2008年去世，我和我姐两个人放弃继承权不行，还需要我的姑姑叔叔们签字才能由我妈妈一个人继承（我爸爸有三个弟弟和两个妹妹）这样说法对吗？我的爷爷奶奶都已去世，还要叔叔姑姑签字放弃继承权吗？我爸爸的房子还和她的弟弟妹妹们有关系吗、
我的爷爷奶奶都已过世，（爷爷是1976年去世，奶奶是2008年去世）本以为我和姐姐签字放弃继承权就可以去做公证手续，但是到公证处的律师说我爷爷76年去世先去世，奶奶2008年去世，我和我姐两个人放弃继承权不行，还需要我的姑姑叔叔们签字才能由我妈妈一个人继承（我爸爸有三个弟弟和两个妹妹）这样说法对吗？我的爷爷奶奶都已去世，还要叔叔姑姑签字放弃继承权吗？我爸爸的房子还和她的弟弟妹妹们有关系吗、
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- [天津-和平区]
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回复时间： 2013-05-03 13:02
由你爷爷份额需要您姑姑、叔叔等同一顺序人同意
追问：
爷爷早在76年就已经去世了，奶奶也去世五年了，和叔叔姑姑们还有关系吗
回答：
可以代为继承
- [辽宁-大连]
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回复时间： 2013-05-03 20:17
要看具体的证据情况才能确定，建议带材料与律师面谈。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2013-05-03 11:34
有证据证明一、该房是你父母的而非他继承你爷爷奶奶的遗产，
二、你父亲去世的时间，是在你爷爷奶奶之后还是之前，发生代位继承？
三、如果确实在你奶奶之后去世，你奶奶作为你父亲的继承人是可以对该房享有继承权的，她又去世了，她的子女也有继承权。公证手续是合法的。
二、你父亲去世的时间，是在你爷爷奶奶之后还是之前，发生代位继承？
三、如果确实在你奶奶之后去世，你奶奶作为你父亲的继承人是可以对该房享有继承权的，她又去世了，她的子女也有继承权。公证手续是合法的。
追问：
我爸爸是98年去世的，在奶奶之后去世的，房子是单位分给爸爸房改之后买的和爷爷奶奶没有任何关系。那为什么公证处的工作人员说还要征得姑姑叔叔的同意呢
回答：
你不是说你奶奶是08年去世的吗，你爸爸在98年去世，那你奶奶有继承的份额啊，而且你奶奶去世了，她应该继承你爸爸的那些份额又由她的继承人继承。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2013-05-03 11:35
首先公证处没有律师，其次，他的说法太奇怪了。代位继承是指被继承人的子女先于继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。因此，代位继承人只能是被继承人的子女，你爷爷不是代位继承人，不存在代位继承的问题。因此，只要你和你的姐姐书面放弃继承，你妈妈就可以继承全部遗产，而不需要其他任何人的同意。
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回复时间： 2013-05-03 11:37
1、你的父亲是哪一年去世的？
追问：
我爸爸是98年去世的，本来手续都快办完了，可是工作人员发现爷爷先于奶奶去世，就叫我回老家让我的叔叔姑姑们签完放弃继承权的字，为什么呢？我不明白，爸爸的单位分的房子理应就是妈妈继承和我们姐俩继承，为什么和爷爷奶奶的去世时间先后有关系呢
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回复时间： 2013-05-03 11:50
房产如果是您父亲名下的，那么他的第一顺位继承人进行继承，您父亲的兄弟姐妹属于第二继承顺位，无须他们的签字
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回复时间： 2013-05-03 12:43
公证处的说法完全正确
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回复时间： 2013-05-03 16:10
房子是你爷爷奶奶的遗产？
- [天津-河北区]
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回复时间： 2013-05-03 17:16
你爸爸是后于你爷爷奶奶去世的嘛？如果是不需要。
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回复时间： 2013-05-04 00:07
你爷爷奶奶先于你父亲过世的话，房屋与姑姑叔叔等人无任何关系，无需他们同意。如果爷爷奶奶后于你父亲过世，因叔叔姑姑等人有转继承权，对房屋享有部分权利，需他们放弃权利
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2013-05-04 14:16
协商不成起诉解决
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