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门面转让问题
贵州－遵义 05-03 16:59 悬赏 25 发布者:jjk_20…… 给我留言 回答:(3) 刚转了一间门面！双方协商好的是在5月10日之前把以前的甲方的名字改为我方名字！当时写的是甲方合同自转让时失效！但是并没有给我他以前的出租合同，现在由于房租到期！然后需要交纳房租！但是又因为没有与房东签订合同！现在房东告知需要缴纳房屋出租税！当时转让的时候甲方并没有与我说需要交纳房屋出租税。请问我需要怎么解决？
问题补充：
而且现在知道他与房东签订的合同是不可以转让！请问他属不属于合同欺骗？合同是否有效？现在房东同意其门面转让！但是我与转让方签订的是享有他所享有的一切权利，现在房东同意他转让给我,是否说明我也想有这个权利？以后是否我可以转让门面？但是之前他们签订的是不可以转让。
如果5.10后还没有签订合同！我想找之前的转让方退回门面转让金，胜算多大！寻求律师合作！遵义道真县
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全部答案
- [贵州-贵阳]
- 唐羽生律师
- 188563积分
回复时间： 2013-05-03 17:45
可以起诉要求解除合同并赔偿损失。
追问：
现在房东同意其门面转让！但是我与转让方签订的是享有他所享有的一切权利，现在房东同意他转让给我,是否说明我也想有这个权利？以后我可以转让门面？
回答：
根据协议约定判断，如果不改变，你应当享有。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-05-03 19:26
对出租税无约定的，应按法定，由房东缴纳。
追问：
现在房东同意其门面转让！但是我与转让方签订的是享有他所享有的一切权利，现在房东同意他转让给我,是否说明我也想有这个权利？以后我可以转让门面？
回答：
是，你的转租权应写上合同，或者要求房东给你书面承诺，这样才最大保护利益。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-05-04 22:06
你可以起诉他要求确认转让合同无效并要求赔偿。
追问：
现在房东同意其门面转让！但是我与转让方签订的是享有他所享有的一切权利，现在房东同意他转让给我,是否说明我也想有这个权利？以后我可以转让门面？
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