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男女双方共同出资买房，产权女方名字，做婚前财产公证，将来离婚后怎么分割

上海－嘉定区 05-03 16:59 悬赏 0 发布者:tomboy…… 给我留言回答:(9)

男女双方共同出资买房，男女双方各出一半首付，女方出的现金多，男方债务多些，产权是女方名字，如果做婚前财产公证，婚后共同还贷，将来离婚后怎么分割财产，男方能否取的自己的首付补偿和贷款补偿？
（男方保留了首付给女方的转帐凭证）

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回复时间： 2013-05-03 17:54

按公证内容处理

[上海-浦东新区]
110网律师
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回复时间： 2013-05-03 17:00

你们既然要做公证的话就可以书面把这些约定清楚想怎么约定都可以

追问：

问题是女方单方面要求公证,想把房子公证为女方婚前财产,不然就不结婚

回答：

你可以答应也可以拒绝
至于他是不是愿意结婚的事情这个不属于法律管的范围

追问：

哎，你没懂我意思，我是说我和她去办公证的话，将来婚后万一出问题了，我还能不能得到应有的那份补偿？具体哪些补偿

回答：

你们都协议了就按照协议处理

[上海-浦东新区]
110网律师
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回复时间： 2013-05-03 17:10

如果是婚前买房，写女方的名字，这样对男方而言是比较有风险的。如果是婚后买房，无论写谁的名字，均属于夫妻共同财产，除非婚后买房的钱也是一方出的。

[上海-浦东新区]
张付杰律师
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回复时间： 2013-05-03 19:42

婚前财产公证的，视为房产按照出资比例享有相应的份额。

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张向锋律师
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回复时间： 2013-05-03 20:08

依据双方公证的内容确定。

[上海-普陀区]
袁文祥律师
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回复时间： 2013-05-03 20:25

应该属于婚前的了，公证不是儿戏。

[上海-静安区]
代雨庭律师
260330积分

回复时间： 2013-05-04 08:09

按照公证的协议内容确定出资份额。

[上海-徐汇区]
李军律师
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回复时间： 2013-05-05 13:36

你既然想保护自己的权益，就把两个人的名字都写上去不就OK了嘛。
或者双方签订书面协议；
如果双方约定此房属于个人财产，那么就属于个人财产，何况是公正了。
三思，如果还有疑问，建议你来电联系预约律师当面详细咨询，做到心中有数。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-05-05 14:13

按婚前协议履行。

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