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我们小区规划内100个停车位，现在实际设立139个，超出规划
山东－济宁 07-23 09:37 悬赏 0 发布者:ask202…… 给我留言 回答:(3) 我们小区规划内100个停车位，现在实际设立139个，超出规划。100个规划内停车位前期物业说是属于开发商所有。但是又不能办理产权登记。只向业主租赁30年使用权，而收益归开发商。业主不配合租车位，现在就设立小区门禁，不租车位的业主不让开车进入小区。请问，这种规划图内的地面停车位不能办理产权，归属开发商还是全体业主？前期物业以小区内没租车位为由阻拦业主进入小区是否合理合法？
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