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房屋租赁

北京 07-29 10:18 悬赏 0 发布者:ask202…… 给我留言回答:(16)

因中介没有按时给房东交房租，现房东给我发了一个30号收房的通知，并说明他与中介已经进行单方面的解约，这个单方面的解约有效吗？需要房东和中介双方签字吗？我和中介签的合同，被房东告知收房的信息，我可以因为以上原因和中介进行解约吗？

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全部答案

[辽宁-锦州]
刘哲律师 VIP
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回复时间： 2021-07-29 10:36

要看你们之间合同是怎么约定

[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
电话：13049633889
3933583积分

回复时间： 2021-07-29 11:03

如果签订了合同，一般按合同执行，也可协商处理的

[北京-海淀区]
吴丁亚律师 VIP
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回复时间： 2021-07-29 11:12

您好，需要看您的合同约定内容是什么。

[广西-柳州]
李波律师 VIP
电话：13407870203
711875积分

回复时间： 2021-07-29 11:16

你好，如果不按照合同约定履行的话可以通过法院起诉解决。

[四川-成都]
陈铠楷律师 VIP
电话：15196613110
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回复时间： 2021-07-29 12:19

你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可以通过人民法院诉讼处理。

[北京-东城区]
赵自勇律师 VIP
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回复时间： 2021-07-29 15:03

结合事实与合同约定来判断

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
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4565540积分

回复时间： 2021-08-01 20:47

根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉

[上海-普陀区]
王珂律师
246986积分

回复时间： 2021-07-29 10:23

要看你们之间合同是怎么约定的

[北京-朝阳区]
何鹏程律师
3257积分

回复时间： 2021-07-29 10:25

您好，属于中介违约，先与中介协商，协商不成可直接起诉。如有需要可以添加微信或来电咨询，将相关协议发过来，帮您看看。

[北京-石景山区]
朱日高律师
11004积分

回复时间： 2021-07-29 10:30

合同不可以随意解除，如需帮助请电话或到所咨询

[广东-广州]
冯倩雯律师
1714289积分

回复时间： 2021-07-29 10:36

如果签订了合同，一般按合同执行，也可协商处理。如需要进一步咨询，可与我联系。

[北京-朝阳区]
李建成律师
966750积分

回复时间： 2021-07-29 10:52

协商不成，到法院起诉，主张中介公司承担违约责任，赔偿你们的损失。
《中华人民共和国民法典》
　第五百七十七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2021-07-29 11:11

要看合同

[北京-朝阳区]
周雪丽律师
16710积分

回复时间： 2021-07-29 12:14

您好，协商不成可以搜集证据到法院诉讼解决，管辖法院一般为被告住所地或者经常居住地，审判简易程序三个月，诉讼时效一般三年，具体诉讼流程：
1、撰写民事起诉状，收集相关证据材料，向有管辖权的人民法院立案窗口立案；
2、案件被受理后，法院会给你一份缴费通知书，按照指示缴费；
3、等待法院通知开庭，一般会给原被告发开庭传票；
4、按照传票指示的时间、地点出庭参加诉讼；
5、开完庭等待判决结果，如对结果不服，自收到判决结果之日15日内向其上一级人民法院上诉。
6、判决书生效后可以申请法院强制执行，被执行人加入失信被执行人黑名单。
欢迎打电话咨询，或者到盈科所面谈。