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租房没房产证有效吗？
重庆－南岸 05-04 11:46 悬赏 0 发布者:lxf676…… 给我留言 回答:(2) 我是2012年4月份没房产证鉴定合约租房，然后我们开始装修，装修好了，却不能开业，因房东的房子是伪造，以及各种问题，拿不到房产证，因房屋潮湿，导致我们装修受损，我们后来差不多又花了10来万补修，而房子拖到我们2012年10月份才开业，今年2013年4月房东就来要房租，说我们房租到期了，请问没房产证的合约有效吗？我们的损失房东有责任吗？还有房租才半年我们又权追究吗？ 请大家指点下，谢谢
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- [广东-东莞]
- 谭海波律师 VIP
- 电话：13929419720
- 386138积分
回复时间： 2013-05-04 11:47
一般是有效的
追问：
那请问我们的损失房东能承担吗？虽然合同签的一年，由于房子问题太多，所以导致我们半年没运营，这个是又自己承担吗？我
回答：
按照合同约定，要求房东承担违约责任
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4567489积分
回复时间： 2013-05-04 12:40
租赁无效，可要求房东赔偿损失
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