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你好，我买了二手房，交了定金，昨天网签后去房里看了看，发现没有燃气管道

北京－房山区 08-01 12:18 悬赏 0 发布者:ask202…… 给我留言回答:(20)

你好，我买了二手房，交了定金，昨天网签后去房里看了看，发现没有燃气管道，中介和卖家也没说，感觉像被欺骗了，像这样的，定金能要回来吗

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全部答案

[陕西-西安]
蒙彦军律师 VIP
电话：13636813455
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回复时间： 2021-08-01 12:18

你好！对于合同纠纷案件，首先要要考虑合同本身是否合法有效，如果合同约定公平合法，应当根据合同的约定处理，如协商不好可到有管辖权的法院起诉处理。实体问题要结合合同内容、相关证据和法律规定综合考量。

[北京-朝阳区]
魏伟律师 VIP
电话：13911274248
239114积分

回复时间： 2021-08-01 12:22

被欺骗可以主张退回

[四川-成都]
陈铠楷律师 VIP
电话：15196613110
2084597积分

回复时间： 2021-08-01 12:40

你好！根据定金罚则，支付定金方违约，定金不退。收取定金方违约，双倍返还定金。不可归责于双方的原因，定金返还给支付定金方。

[北京-海淀区]
吴丁亚律师 VIP
电话：13552751245
249546积分

回复时间： 2021-08-01 13:01

可以起诉解决

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4559635积分

回复时间： 2021-08-01 14:18

根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉

[广西-柳州]
李波律师 VIP
电话：13407870203
710129积分

回复时间： 2021-08-01 14:20

你好，要看合同如何约定以及是否生效，如果不按照合同约定履行的话可以通过法院起诉解决。

[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
电话：4006777998
966750积分

回复时间： 2021-08-01 15:02

搜集被欺诈的证据，协商不成，到法院起诉维权。
《中华人民共和国民法典》
　第五百八十七条　债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
　第一百四十八条　一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

　　第一百四十九条　第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
电话：13049633889
3929899积分

回复时间： 2021-08-01 15:36

可直接按照定金合同的约定来履行的

[辽宁-沈阳]
李保忠律师 VIP
电话：13840508677
1092937积分

回复时间： 2021-08-01 19:40

可以通过法院诉讼解决。

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2021-08-01 12:50

你好！
需要结合具体的二手房买卖合同及交易细节等相关证据来分析；
我长期代理二手房买卖合同纠纷的案件，可以看我的案例；
可以委托律师帮助代理维权，可以与我联系代理事宜。

[上海-普陀区]
王珂律师
246986积分

回复时间： 2021-08-01 12:52

有难度。

[内蒙古-巴彦淖尔]
冯磊律师
117428积分

回复时间： 2021-08-01 15:53

被欺骗可以主张退回

[北京-朝阳区]
何鹏程律师
3257积分

回复时间： 2021-08-01 16:31

您好，交定金之前，对燃气有要求吗？如果有可以要求退还

[广东-广州]
冯倩雯律师
1714289积分

回复时间： 2021-08-01 18:30

你好，由合同违约方承担责任。如需要进一步咨询，可与我联系。

[北京-朝阳区]
胡素卫律师
4628积分

回复时间： 2021-08-02 09:17

这个属于合同纠纷，具体的还要看合同里的具体约定

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2021-08-02 09:33

协商不成可以起诉处理

[北京-石景山区]
朱日高律师
11004积分

回复时间： 2021-08-02 10:40

一般不能，如需帮助请电话或到律所咨询

[北京-朝阳区]
何峤巍律师
135895积分

回复时间： 2021-08-02 16:33

您好！根据定金罚则，支付定金方违约，定金不退。收取定金方违约，双倍返还定金。不可归责于双方的原因，定金返还给支付定金方。

[北京-朝阳区]
周雪丽律师
16710积分

回复时间： 2021-08-02 16:47

您好，协商不成可以搜集证据到法院诉讼解决，管辖法院一般为被告住所地或者经常居住地，审判简易程序三个月，诉讼时效一般三年，具体诉讼流程：
1、撰写民事起诉状，收集相关证据材料，向有管辖权的人民法院立案窗口立案；
2、案件被受理后，法院会给你一份缴费通知书，按照指示缴费；
3、等待法院通知开庭，一般会给原被告发开庭传票；
4、按照传票指示的时间、地点出庭参加诉讼；
5、开完庭等待判决结果，如对结果不服，自收到判决结果之日15日内向其上一级人民法院上诉。
6、判决书生效后可以申请法院强制执行，被执行人加入失信被执行人黑名单。
欢迎打电话咨询，或者到盈科所面谈。