已解决问题

遗产纠纷

05-04 16:38 悬赏 10 发布者:杨雏莓给我留言地区:河北－石家庄回答:(5)

我想您咨询一下。我父亲去世三年了。我有母亲和一个哥哥。家共有三套房子。两套户主是我爸爸的名字。还有一套是刚买的，全款买的，但我父亲死亡时，只交了一大部分，没有交齐。后来是我妈妈和我哥哥交齐的。现在我哥哥说今年有人口普查，如果不过户，查出来户主是已经死亡的，房子就不归自己家所有了，请问这是真的吗？我哥哥想让我放弃继承，全部过户到他名下，我不同意。我想问哪些是属于我应得的呢？

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回复时间：2013年05月04日 23时02分

首先三套房产有你母亲的一半，剩下的部分由你母亲，你哥哥和你三人平分，需要诉讼的话可以联系我

提问者对最佳答案的评价：

简单明了。谢谢。

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回复时间： 2013-05-04 16:45

1、房主不影响所有权，你哥哥的说法是错误的；
2、两套房子先分离出你母亲的份额，剩下一半的份额属于你父亲遗产，你母亲、你哥哥和你平均继承；
3、第三套房子，产证办在谁的名下？

追问：

谢谢您，罗律师。我想再问一下。1.两套房子都登记在我爸爸的名下。这两套房子是属于我妈妈和我爸爸的共同财产，有我妈妈的一半是吗？剩下的一半再由我和我妈妈哥哥继承吗？还是直接两套房子我们三人均分？2.第三套房子应该还没有办房产证，我爸爸去世的时候还没有交全钱。这个我有继承权吗？如果我哥哥自行将房产证办在自己名下是不是不对的？3，房子如果一直不过户会不会以后会出问题？我哥哥说以后继承房产，过户费会越来越高。

回答：

1、你哥哥私自办产证是不对的；2、过不过户影响不会很大，只是不好交易