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我和中介签署了房子租赁合同签了一年的，同时也交付了一年的租金押金和物业费
北京－东城区 08-05 20:15 悬赏 0 发布者:沐子青 回答:(10) 我和中介签署了房子租赁合同签了一年的，同时也交付了一年的租金押金和物业费，中介和房主签署的是房子托管合同，他们租金由中介代为保管按季度交付，现在中介公司资金方面出现问题，暂时那不出钱来，房主就打电话给我说要让我搬出去，我应该怎么办？抓住那些有利的点我才能维护住自身的利益？不让自己利益收到损害？
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- [陕西-西安]
- 蒙彦军律师 VIP
- 电话：13636813455
- 582804积分
回复时间： 2021-08-05 20:16
你好！对于合同纠纷案件，首先要要考虑合同本身是否合法有效，如果合同约定公平合法，应当根据合同的约定处理，如协商不好可到有管辖权的法院起诉处理。实体问题要结合合同内容、相关证据和法律规定综合考量。
- [四川-成都]
- 陈铠楷律师 VIP
- 电话：15196613110
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回复时间： 2021-08-05 20:31
你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可以通过人民法院诉讼处理。
- [江苏-南京]
- 孟凡兵律师 VIP
- 电话：15951926512
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回复时间： 2021-08-05 20:35
租赁合同有效，可以居住到租期届满，
- [广西-柳州]
- 李波律师 VIP
- 电话：13407870203
- 704632积分
回复时间： 2021-08-05 20:36
你好，要看合同如何约定以及是否生效，如果不按照合同约定履行的话可以通过法院起诉解决。
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话：4006777998
- 966750积分
回复时间： 2021-08-05 21:04
根据描述，让房东找中介公司解决问题。您和中介公司的租赁合同继续有效。
《中华人民共和国民法典》
第一百六十二条 代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。
《中华人民共和国民法典》
第一百六十二条 代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2021-08-05 20:20
可以起诉中介
- [北京-朝阳区]
- 何鹏程律师
- 3257积分
回复时间： 2021-08-06 08:44
您好，可以直接起诉中介公司
- [广东-广州]
- 冯倩雯律师
- 1714289积分
回复时间： 2021-08-06 11:28
如被侵权可直接起诉维权。如需要进一步咨询，可与我联系。
- [北京-朝阳区]
- 何峤巍律师
- 135895积分
回复时间： 2021-08-06 12:49
您好，要看合同如何约定以及是否生效，如果不按照合同约定履行的话可以通过法院起诉解决。
- [北京-石景山区]
- 朱日高律师
- 11004积分
回复时间： 2021-08-06 16:22
可以按照合同继续履行，或提起诉讼维权，如需帮助请电话或到律所咨询
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