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您好，是这样的，我在北京有套房子，由于我在云南有点生意北京的房子基本都处于空着的状态

北京－大兴区 08-13 12:09 悬赏 0 发布者:ask202…… 给我留言回答:(13)

您好，是这样的，我在北京有套房子，由于我在云南有点生意北京的房子基本都处于空着的状态，然后今年四月我通过九州地产将房子租了出去，当时是我本人去和租户签了合同，第一次租房子什么都不懂，所以选择中介帮我找租客拟合同，本以为是省去了很多麻烦，中介说租客是开饭店的人很老实，我也没想太多，但是六月份的时候这个租客带了一个在逃犯住在我的房子里，当时北京大兴警方联系到了我，这个在逃犯被杭州警方抓走了，期间大大小小的事问中介，中介说自己一概不知一概不管，经历这个事我本不想再将房子租给这个人但由于回去一趟太麻烦，我和租客说好希望他不要再带危险的人住进房子里，租客答应了我并保证这种事不会再犯，但过了一个月左右租客说他不住了并将房子转给了另一个人住，我跟中介说这个租客将房子转手了，我需要重拟合同，中介说他不管让我去找和我签合同的租客说，我找租客租客让我找中介，到现在我都不知道我的房子里住着什么样的人，没有人跟我签合同，每次提到签合同都说自己在外地，每次都给不了准确回答，我现在想收回自己的房子该怎么办

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回复时间： 2021-08-13 12:44

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根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉

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回复时间： 2021-08-13 15:36

协商不成，到法院起诉，主张解除合同。主要是你的租赁合同是如何约定的？

《中华人民共和国民法典》
第七百一十六条　承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。

　　承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

　　第七百一十七条　承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。