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房产证上需要更名吗?
河北-沧州 05-05 08:25 悬赏 20 发布者:李李阳 给我留言 回答:(2) 父亲于2007年去世,房产证上是父亲的名字,有一个房屋共有权证上有母亲的名字,这种情况下,需要去做更名处理吗?如果房屋想出售,该如何办理?
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话:13810012526
- 4572540积分
回复时间: 2013-05-05 15:19
产权人去世了,发生了继承,需要做继承更名
- [河北-石家庄]
- 李世泽律师
- 2604积分
回复时间: 2013-05-05 09:26
可以不办理更名手续。如办理更名手续,可办理到你母亲名下或你父亲的其他法定继承人名下,需要你父亲的其他法定继承人作出放弃继承房产的书面声明。如房屋出售,需要你母亲和你父亲的其他法定继承人共同签字出售即可。
追问:
如果做更名处理,还需要去做公证吗?
回答:
不需要做公正,过户时需要所有继承人到场签字。如当地房管局有办理公证要求的,依据当地规定办理。
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