我局进一步梳理反映问题如下: 问题一:反映人认为“房开商私自

我局进一步梳理反映问题如下:
问题一:反映人认为“房开商私自在银河之都小区5-8栋楼顶加层属于违规行为";
问题二：反映人认为“银河之都小区地下停车位单个售价为138000元,价格过高";
问题三：反映人认为“房开商对地下停车位只卖不租的行为，侵犯业主权益”；
问题四:反映人想知道,银河之都地下停车位是否规划有人防车位,人防车位开发商是否有权售卖。
问题五:反映人认为“银河之都小区公摊面积较大,具体公摊在什么地方,需向业主解释清楚,让业主明白".
问题六:反映人认为“银河之都小区交付使用后,就几小根树,绿化率是否达标,需请说明"; 
问题七:反映人认为“银河之都小区内道路前期是属于小区业主共同拥有的,现在变为市政道路,是否有相关依据".
问题八:反映人认为“既然小区内道路作为市政道路，市政道路以下的停车位，是否属市政停车位，需请说明”。
问题九：房子验收合格是什么时候。据我们了解，交房时验收不合格，违规交房。根据《三项制度》规定，要求公开房屋质量、消防验收、竣工验收等相关文件。
问题十：目前小区为开放小区，但无门禁系统，所有人均可自由出入。鉴于目前疫情严峻形势，要求安装门禁系统，严格按照省市疫情防控要求，切实做到专人值守，扫码、测体温、建立台账等。