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房屋买卖纠纷
陕西－宝鸡 05-05 10:53 悬赏 0 发布者:becky3…… 给我留言 回答:(8) 朋友买了新盖的高层，目前没有房产证，后发现房子是铁路产权，以后不能过户，想终止交易，对方不肯，朋友想通过法律途径解决，朋友应该怎么办。买之前卖家故意混淆说可以过户，需要等，可是不知道要等到什么时间。这种房子可以买卖吗？如果朋友自留住，所签合同需要公证吗，公证后有法律效力吗？以后拆迁的话，有补偿吗，房子朋友还可以拥有吗
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全部答案
- [陕西-西安]
- 康治斌律师
- 1248523积分
回复时间： 2013-05-05 10:56
你朋友可以以欺诈或重大误解为由向法院起诉，请求法院撤销该购房协议，并可以要求对方承担违约责任或损失赔偿责任。
以上答复，如果满意，敬请采纳。
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- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2013-05-05 11:45
你好，五证不全，对方违约，可以要求解除合同，承担违约责任的。。
以上回复，请采纳。。
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- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2013-05-05 12:17
该房屋不能买卖，订约行为是无效，请求法院确认，并要求损害赔偿
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2013-05-05 12:18
对方有隐瞒事实真相，应当承担缔约过失责任，可以向法院提起诉讼要求认定合同无效，返还并赔偿损失
- [陕西-宝鸡]
- 王琪翔律师
- 30528积分
回复时间： 2013-05-05 14:53
可以向法院提起诉讼要求认定合同无效，并赔偿损失.
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2013-05-06 10:29
起诉解除合同
- [四川-成都]
- 许正文律师
- 3025积分
回复时间： 2013-05-06 11:00
您好！不动产所有权的取得，必须进行登记。如过不了户，以后许多权利无法实现，拆迁很有可能得不到补偿，需慎重考虑。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2013-05-06 11:37
可以向法院提起确认合同无效。
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