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婚前财产与婚后财产的认定
天津 07-27 04:04 悬赏 20 发布者:fvK1506 回答:(7) 婚前她买的房，半年后结婚在此房，婚后9个月卖掉了，这个房子属于共同的吗？增值属于么？然后又用卖房的钱加上贷款买了另一套，这套属于共同的么？
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回复时间： 2010-07-27 05:50
前一套房子不属于共同财产，增值部分也不属于。后一套属于。
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回复时间： 2010-07-27 10:56
原来的房产属于个人财产，后来的房产部分属于共同财产。
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回复时间： 2010-07-27 09:08
已经买第二套了，属于共同财产，就不要考虑第一套了。
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回复时间： 2010-07-27 11:12
第一套房屋属于个人财产，第二套房屋属于你们夫妻之间的共同财产，你可以要求分割
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回复时间： 2010-07-27 12:14
第一套个人
第二套共同 如果有约定的话从约定
第二套共同 如果有约定的话从约定
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回复时间： 2010-07-28 09:30
属于女方婚前个人财产
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回复时间： 2010-07-29 01:09
理解不同：婚前的房子属于个人所有这个没有任何问题。
增值部分，个人理解为收益，按婚姻法的规定，婚后的收益属于共同财产，另有约定除外。
婚后贷款买的房子，部分属于共同财产（婚前房屋出售所得价款及对应比例的收益），部分属于共同财产（没有的还款部分及相应收益）。当然贷款属于共同债务。
增值部分，个人理解为收益，按婚姻法的规定，婚后的收益属于共同财产，另有约定除外。
婚后贷款买的房子，部分属于共同财产（婚前房屋出售所得价款及对应比例的收益），部分属于共同财产（没有的还款部分及相应收益）。当然贷款属于共同债务。
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