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拆迁房（继承纠纷）

江苏－盐城 08-17 22:07 悬赏 0 发布者:b31403…… 给我留言回答:(7)

老平房，原来是工棚，据邻居说和公家（汽车修配厂，下面简称公家）在很早的时候签署了一份协议，意思是公家租给你住。最近10年都没人来收房租了，公家表示不收房租了，房屋修理自负。我家的这个平房原来是我爷爷家面积不够补偿的，产权还是公家的，没有房产证，我家一直交房租给公家，住了有35年，现在面临拆迁，我爸爸的亲兄弟（爷爷有三女两男）提出有他一份，现在拆迁补偿款1.2万/m²，测量所得46平方，请问：1、假设最终所得就按46*1.2=55.2万算，我们家35年来住的时候所交房租、水电是否可以作为成本（假设10万元），在55.2里先扣除10万，剩余的45.2万再分？2、如果拆迁手续完成，我爸签字后房票已拿（或选择的安置房），其余子女（连我父亲一共2男3女）是否可以上诉法院要求均分？3、作为该房子唯一实际承租人（居住人），是否具有一些优先条件？比如？

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回复时间： 2021-08-17 22:08

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