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房产证已过户，土地证没有过户，怎么办？
安徽－马鞍山 05-05 16:31 悬赏 0 发布者:langre…… 给我留言 回答:(4) 2012年7月买的二手房，当时房产证已经过户了，可是当时卖主没有办理土地证，所以一直就土地证没有过户，但是土地证过户需要双方都在，现在我也找不到卖主了，请问我该怎么办？谢谢！
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
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回复时间： 2013-05-05 16:45
遇事不能怕麻烦的，起诉处理更有利的
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-05-05 16:31
起诉对方 依据判决过户
追问：
请问有没有更好的办法，这样劳神伤财啊！
回答：
你自己判断
- [江苏-常州]
- 张 静律师
- 382848积分
回复时间： 2013-05-05 16:31
到土管所开证明
追问：
其实办理房产证的时候，卖方已经在办理土地证了，而且已经办好了，他还写了委托书给我，委托我取他的土地证.现在土地证（他的）还在我手里。就是办不了过户。因为过户需要他本人在场。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-05-06 14:44
到法院起诉，
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