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分家协议是否有效
北京－门头沟区 05-05 18:55 悬赏 20 发布者:liasd 给我留言 回答:(10) 律师您好
1、我是北京市的一名农村子女，我家有兄弟姐妹4人。在1998年时父母把房产分给了儿子并写了分家单，分家单上有父母和两兄弟的签字，大姐以证人的身份签的字，二女儿没签字,我想咨询您我这个分家单有法律效应吗？
2、这所房子在2006年时村里已经进行了拆迁，现在大姐 想要一套拆迁补偿房，她提出的理由是96年写的分家单没有做公证、没有按手印、没家庭以外的人做证人（她讲需要三名家庭以外的人做证人才有效）所以无效，我想咨询您是像他讲的这样吗？
3、大姐要这套房子合理吗（拆迁谈补偿时是我们自己的份额，没有占大姐的补偿指标？如果我不给她，打官司时法官会支持我吗？
1、我是北京市的一名农村子女，我家有兄弟姐妹4人。在1998年时父母把房产分给了儿子并写了分家单，分家单上有父母和两兄弟的签字，大姐以证人的身份签的字，二女儿没签字,我想咨询您我这个分家单有法律效应吗？
2、这所房子在2006年时村里已经进行了拆迁，现在大姐 想要一套拆迁补偿房，她提出的理由是96年写的分家单没有做公证、没有按手印、没家庭以外的人做证人（她讲需要三名家庭以外的人做证人才有效）所以无效，我想咨询您是像他讲的这样吗？
3、大姐要这套房子合理吗（拆迁谈补偿时是我们自己的份额，没有占大姐的补偿指标？如果我不给她，打官司时法官会支持我吗？
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4561755积分
回复时间： 2013-05-05 20:44
1、家产没有二女儿的，分家单有效。
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话：4006777998
- 966750积分
回复时间： 2013-05-05 22:47
您好，有法律效力。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-05-05 19:12
你好，根据你的描述，分家单如果是父母对自己合法财产的处分，应该受到法律保护。此外，你姐作为家庭成员，属于利害关系人，其对分家单进行的见证不具有见证效力。但这并不影响分家单的效力。你姐的要求不合理。具体细节建议来电咨询。
- [北京-西城区]
- 谷友军律师
- 314641积分
回复时间： 2013-05-05 20:12
分家单有效，应按分家单执行。
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
- 377915积分
回复时间： 2013-05-05 21:35
分家单有效，但是二女儿没有权利取得分单的钱
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2013-05-05 23:19
分家单有效。
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2013-05-06 10:08
你好，房产属于父母的，分家单有效。大姐要这套房子不合理，可来电详谈
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-05-06 11:47
你好，房产如果是在父母名下，分家单其实就是父母的赠与协议，父母把房产赠与二个儿子，没有见证人与见证人无效都不影响协议的效力。
大姐无权主张。
但如果这套房产大姐投资过，建设过，有大姐的份额，大姐可以主张。
大姐无权主张。
但如果这套房产大姐投资过，建设过，有大姐的份额，大姐可以主张。
- [北京-朝阳区]
- 周阳律师
- 5073积分
回复时间： 2013-05-06 13:11
分家单具有法律效力。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-08-28 14:07
你好，首先要看该房屋是否属于你父母的合法财产，若属于，该分家协议是你父母对自己财产的哈法处分，是有效力的。另外，你大姐作为利害关系人不能成为见证人。
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