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卖房子户口没有迁出可以扣尾款吗

上海－南汇区 05-05 21:41  悬赏 0  发布者:阿花999 给我留言  回答:(8)
我买的上海的房子，产证以过户，户口没有迁走，物业煤气等也没有过户，扣了一部分尾款。本来说好产证过户的时候迁走户口的，可是都5个月了，还没有迁走，尾宽我可以不给了吗？协议上只写明过户的时候迁走户口，没有赔偿问题？
----------------------------------------问题补充：--------------------------------------------------
如果他以后再迁走了，我就必须要把尾款全给他吗？还是可以扣出部分来不给了，或者是也可以拖他几个月再给他？
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  • [上海-徐汇区]
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回复时间： 2013-05-06 16:39
如果有合同约定按约定
回复时间： 2013-05-05 21:46
可以主张卖方违约，合同没有约定赔偿问题，可以和对方达成补充协议，约定不迁走户口拒绝支付尾款
回复时间： 2013-05-05 22:07
按合同约定处理。
回复时间： 2013-05-05 22:31
可以扣留尾款！
回复时间： 2013-05-05 23:20
可以暂扣。
回复时间： 2013-05-06 08:53
可以扣留尾款！因对方违约在先。
回复时间： 2013-05-06 10:31
你可以发凼告知后，再扣其款！如需了解和帮助可与本律 师联系或面谈！
回复时间： 2013-05-06 13:45
1、关于户口如何处理以及是否可以追究违约责任，需要看合同约定，你可以起诉追究上家的违约责任来迫使上家主动迁走户口；
2、关于尾款是否要支付、何时支付也应当看合同约定；
3、我已处理多起类似案件，建议带合同预约律师当面咨询 ，委托律师处理，详情，可以来电沟通。
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