业主是否有权要求物业停水

我是租户，7月9号与业主签订一年合同，合同上7月15号入住，入住前业主需维修好房屋内所损坏的东西(屋内水龙头、灯、热水器、洗手台盆和抽烟机都是坏的)，可是业主拖沓到7月25号才维修好部分的(阳台灯，部分水龙头，洗手盆台和抽烟机并没有维修)，7月15号之前因为不维修我要求业主退租(押二付一的租金已经给出)，业主不理会，7月24号25号之前我见东西并没有完全维修好，我多次要求退租，业主不理会，我没办法7月25号入住并告诉业主只住到租金押金用完为止。现在一个月过去了，业主要求给租金，我再次告诉业主只住完租金押金就不租了，因此业主以厕所漏水需要维修要求物业停水，并要求物业没有业主的电话绝不开。请问这种情况是否违规违法，应如何处理。
(业主的房子一年没人居住并未告知，我签订合同后去搞了一个星期卫生，才发现脏乱坏都是隐藏的，业主自己买的窗帘和沙发垫，都是我帮忙处理好，房子租了是领包入住，但是到如今，部分东西仍然是坏的，无法使用的不用了，我只能勉强住下来，并不舒服)