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房地产乱收契税
云南-昆明 05-06 12:33 悬赏 20 发布者:zhouju…… 给我留言 回答:(3) 律师们你好!我想请教你们一个问题。我买了一套房子。是首套房。面积在90平以下。按照国家规定契税我应该只需要交纳总房价的百分之1.但是交房的时候开发商却要收百分之3的契税。说是等房产证办下来再退钱。这多交的钱无形中就被开发商占用了。但是不交又拿不到房子。请问开发商这样收合不合法????不合法的话我们怎么维护自己的权利???个人能不能自己去交契税????
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- [湖南-长沙]
- 周振文团队律师 VIP
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回复时间: 2013-05-06 12:36
这里肯定是有问题,而且税收可以是你自己去缴纳的,不一定要开发商代为缴纳
追问:
我自己去交麻烦吗??一般要多长时间才能 拿到契税发票!到时候我拿着契税发票给开发商!他们认吗???因为我们想急着接房
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话:13810012526
- 4565337积分
回复时间: 2013-05-06 14:53
不合理,向建委投诉开发商
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-05-06 12:46
开发商只是代办,完全可以自己去缴纳的,不交房子就发函给他们,收他们延迟交付的违约金。
追问:
自己去交契税!是不是也要自己去办房产证???
回答:
当然可以自己办。
追问:
自己办麻烦吗????如果自己去交了契税!接房的时候给契税发票给开发商!别的还是他办!这样处理可以吗???房地产会接受吗??
回答:
不麻烦,跑几趟就行了。可以缴税后再委托开发商或者律师或者他人代办。
追问:
非常感谢
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