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买家，网签时房租明确是空置状态，网签合同里也注明了，过户之前不能出租

上海－浦东新区 09-06 18:34 悬赏 0 发布者:A～20 回答:(16)

买家，网签时房租明确是空置状态，网签合同里也注明了，过户之前不能出租，今天准备办贷款发现房东已经把房子租出去了，还说过户前保证不影响我们。这种属于违法了吗？我能否追究违约责任。

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[陕西-西安]
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回复时间： 2021-09-06 18:43

你好，合同是怎么约定的

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回复时间： 2021-09-06 19:30

可以看具体合同分析

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回复时间： 2021-09-06 19:53

根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉

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可以的

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按照合同履行或者处理

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合同是怎么约定的

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你好，可以要求承担违约责任。

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你好，房子未过户前房东有处分权的，不违法

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回复时间： 2021-09-07 13:34

具体要看合同的条款约

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回复时间： 2021-09-06 19:03

按照合同条约来确定

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回复时间： 2021-09-06 20:58

可以追究房东违约责任。

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回复时间： 2021-09-06 22:27

非常麻烦的，建议及时清空

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回复时间： 2021-09-07 09:25

网贷让你交费不要交，及时终止贷款，避免上当受骗。有需要可以查看主页加我帮你规避风险

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回复时间： 2021-09-07 10:47

如果合同约定了可以要求对方解除租赁合同

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回复时间： 2021-09-07 10:51

一般都是按照你们签订的合同来处理的。如需要进一步咨询，可与我联系。

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邹连香律师
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回复时间： 2021-09-07 19:56

只要过户后对方把房屋空出来就行了。

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