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新买的房子漏水怎么办？应该是谁的责任？

陕西－宝鸡 05-06 15:10 悬赏 0 发布者:971575…… 给我留言回答:(7)

这个房子在7楼，是从别人手里买来的，以前的主人没有交后期费用也没有装修。我在交了后期费用和装修押金拿到钥匙后水工送水，发现地面上有两处冒水，很严重。这个问题现在应该找谁处理？我能不能要求他做二次防水？我的楼下已经有人住，漏水很大可能会影响到楼下住户，楼下的损失应该由谁来承担？

问题补充：

其他人的房子是10年10月交房了，由于某些原因没有让七楼住户交房，直到是去年9月开始交房。现在物业说是承建商的保修期已过了，不想给我处理，物业和开发商两边踢皮球。我现在应该怎么办？

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全部答案

[陕西-西安]
党鹏律师 VIP
电话：18629082664
104933积分

回复时间： 2013-05-06 15:36

可以向开发商一并主张

追问：

回答：

协商不成，可以把开发商和物业一起告了

[辽宁-沈阳]
王作勇律师
3200积分

回复时间： 2013-05-06 15:27

如果是清水房，可以向开发商主张权利，要求其维修或者进行赔偿，楼下的损失可以一并主张

追问：

[青海-西宁]
超级账号5律师
7140017积分

回复时间： 2013-05-06 15:34

可以向开发商主张权利，楼下的损失也应由开发商承担。

追问：

[青海-西宁]
超级账号5律师
7140017积分

回复时间： 2013-05-06 15:39

你好，及时向开发商主张，否则对于对方的损失，对方可以要求你方赔偿。
请采纳。。

追问：

[青海-西宁]
超级账号5律师
7140017积分

回复时间： 2013-05-06 20:26

可以向开发商主张

追问：

回答：

那就直接起诉

[陕西-西安]
康治斌律师
1248523积分

回复时间： 2013-05-06 21:29

在保修期限内，因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向建设单位提出赔偿要求。建设单位向造成房屋建筑工程质量缺陷的责任方追偿。

以上答复，如果满意，敬请采纳。

追问：

回答：

建议先协商解决，不愿协商或协商不成的，可以向法院起诉，由法院裁决好了。

[四川-成都]
许正文律师
3025积分

回复时间： 2013-05-07 12:45

您好！就你所述来看，在保修期内，可以要求开发商承担维修责任。

追问：

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